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2024购房协议转让合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三章：转让条款

3.1转让价格

3.2转让条件

3.3转让程序

第四章：付款条款

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款违约责任

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

第六章：房屋质量及验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3质量问题处理

第七章：双方权利与义务

7.1转让方权利与义务

7.2受让方权利与义务

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3违约赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2管辖法院

第十一章：附则

11.1合同生效

11.2合同文本

11.3其他约定

第十二章：签署条款

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方与受让方在房屋购置协议转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.2合同定义

1.2.1转让方：指在本合同中转让房屋购置协议的一方，姓名/公司名称为______。

1.2.2受让方：指在本合同中接受房屋购置协议转让的一方，姓名/公司名称为______。

1.2.3房屋：指转让方根据本合同转让的具体房屋，详见第二章。

1.2.4购房协议：指转让方与原卖方签订的房屋购置协议。

1.3合同适用范围

本合同适用于转让方与受让方之间的房屋购置协议转让交易，包括但不限于房屋的基本信息、转让条款、付款条款、房屋交付、质量验收等内容。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：转让方转让的房屋位于______市______区______街道______号______单元______室。

2.1.2房屋所在楼层：房屋位于______层，总楼层数为______层。

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：房屋的建筑面积为______平方米。

2.2.2使用面积：房屋的使用面积为______平方米。

2.2.3公摊面积：房屋的公摊面积为______平方米。

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：转让方转让的房屋用途为______（如住宅、商业、办公等）。

2.3.2用途变更：未经受让方书面同意，转让方不得擅自改变房屋用途。

第三章：转让条款

3.1转让价格

3.1.1房屋转让总价：房屋的转让总价为人民币______元（大写：______）。

3.1.2单价：房屋的单价为每平方米人民币______元（大写：______）。

3.2转让条件

3.2.1转让方应确保所转让的房屋购置协议合法有效，无任何法律纠纷。

3.2.2转让方应确保房屋无抵押、查封等限制转让的情况。

3.3转让程序

3.3.1转让方与受让方签订本合同后，转让方应将原购房协议及相关文件交付给受让方。

3.3.2受让方应在签订本合同后______日内办理房屋购置协议的变更手续，并取得原卖方的书面同意。

第四章：付款条款

4.1付款方式

4.1.1现金支付：受让方可选择现金支付方式，支付地点为______。

4.1.2银行转账：受让方可选择银行转账方式，转让方的银行账户信息如下：

户名：______

开户行：______

账号：______

4.1.3支票支付：受让方可选择支票支付方式，支票抬头为______。

4.2付款时间

4.2.1一次性付款：受让方应在签订合同后______日内支付全款。

4.2.2分期付款：受让方应在签订合同后______日内支付首付款______元，剩余款项分______期支付，每期支付______元。

4.3付款违约责任

4.3.1若受让方未按合同约定时间付款，每逾期一天，受让方应按未付款项的______%支付违约金。

4.3.2若受让方逾期超过______日未付款，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿因此造成的损失。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.1.1转让方应在受让方支付全款或首付款后的______日内将房屋交付给受让方。

5.1.2若转让方未能按时交付房屋，应提前通知受让方，并说明原因和预计交付时间。

5.2交付条件

5.2.1房屋应符合国家相关标准和合同约定的质量要求。

5.2.2转让方应在交付前完成房屋的装修和验收，并提供相关验收报告。

5.3交付手续

5.3.1房屋交付时，双方应共同签署房