二手房买卖合同（2篇）.docVIP

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二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方同意将位于上述地址的房产出卖给乙方，乙方愿意购买该房产，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方出卖的房产位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2该房产的规划用途为_______，房屋结构为_______，建筑年代为_______。

第二条成交价格

2.1双方约定该房产的成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。

3.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相应费用。

第四条权利义务

4.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房产正常交易的情况。

4.2乙方应按照约定时间支付房款，并配合甲方完成房产过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

二手房买卖合同（二）

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

鉴于甲方愿意出售位于____市____区____街道____号的二手房（以下简称“房屋”），并愿意按照本合同的条款向乙方出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2房屋所有权人为甲方，甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方义务：

a.保证该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷和权利限制；

b.按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋；

c.提供该房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续；

d.在本合同约定的范围内，承担房屋交易过程中产生的税费。

2.2乙方义务：

a.按照本合同约定的时间和方式支付购房款项；

b.协助甲方办理房屋过户手续；

c.承担房屋交易过程中产生的税费，除非甲乙双方另有约定；

d.购买该房屋后，负责该房屋的维护和物业管理。

第三条房屋价格及支付方式

3.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付购房款项的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后____日内，将该房屋交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订后____日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.2若因甲方原因导致房屋过户手续未能在本合同约定的时间内完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房地产交易中心所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（签名）：___________

乙方（签名）：___________

签订日期：____年__月__日