商场房屋租赁合同书模板一5篇.docx

商场房屋租赁合同书模板一5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于某地的合法商场拥有者，同意将其商场房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该商场房屋进行商业经营活动。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其商场的______层______部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置为________________。租赁物的具体面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每个季度支付一次。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及商业活动限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁物内进行的商业活动应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造等，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方在租赁期内未违反本合同规定，甲方在租赁期满后退还保证金。否则，甲方有权扣除相应金额以弥补损失。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期内符合商业使用要求，并承担租赁物的维修责任。

3.甲方应提供必要的技术支持和协助，以确保乙方在租赁物内正常开展商业活动。

4.甲方有权监督乙方在租赁物内的商业活动，确保乙方遵守国家法律法规和本合同规定。如乙方违反规定，甲方有权采取相应的处理措施。

篇2

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

营业执照注册号：________________

法定代表人（或授权代表人）：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

营业执照注册号：________________

法定代表人（或授权代表人）：________________

鉴于甲方拥有位于____________的商场房屋，乙方有意租赁该房屋从事商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所拥有的位于____________的商场房屋出租给乙方使用，具体面积、位置、布局等详见附件一《租赁物业信息表》。物业状态良好，配套设施设备齐全，符合商业使用要求。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方租赁该物业用途为商业经营，包括但不限于零售、餐饮等。乙方不得擅自改变租赁物业的用途。如需调整用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式采用________方式支付。租金支付时间、金额等详见附件二《租金支付计划表》。

2.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期支付的金额收取逾期违约金。逾期违约金的具体数额按照逾期支付金额每日千分之____计算。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：________元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。合同终止后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后返还剩余保证金。

2.乙方承担租赁期间的水、电、气、物