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2024版公证房屋买卖合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3术语定义
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状及附属设施
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章：房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付程序
第六章：产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户费用
第七章：税费承担
7.1税费种类
7.2税费支付责任
7.3税费支付时间
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约责任
8.3违约赔偿
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除条件
9.3解除后的处理
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2合同修改与补充
11.3其他约定
签字栏：
甲方代表签字：
乙方代表签字：
签订日期：
签订地点：
合同编号：______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在规范甲方与乙方之间的房屋买卖行为，明确双方的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买的位于______的房屋。
1.3术语定义
本合同中的专业术语和表达，详见附件一《术语解释》。
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）信息
甲方为房屋的合法所有者，具有完全的处置权。
2.1.1甲方名称
甲方名称为：______。
2.1.2甲方地址
甲方地址为：______。
2.2乙方（买方）信息
乙方为具备购房资格和能力的个人或法人。
2.2.1乙方名称
乙方名称为：______。
2.2.2乙方地址
乙方地址为：______。
2.3双方权利与义务
双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
2.3.1权利与义务
具体权利义务详见附件二《权利义务清单》。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋的基本信息，包括但不限于坐落位置、建筑面积、户型结构等。
3.1.1房屋位置
房屋位于：______。
3.1.2建筑面积
房屋建筑面积为：______平方米。
3.2房屋权属状况
房屋的所有权证书编号、登记日期等权属信息。
3.2.1权属证书编号
房屋权属证书编号为：______。
3.3房屋现状及附属设施
房屋的当前使用状况和附属设施情况。
3.3.1房屋现状
房屋现状为：______。
3.3.2附属设施
附属设施包括：______。
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋的成交价格。
4.1.1成交价格
房屋成交价格为：______元。
4.2付款方式
乙方支付房款的方式，如一次性付款、分期付款等。
4.2.1付款方式选择
乙方选择的付款方式为：______。
4.3付款时间表
详细的付款时间节点和金额。
4.3.1付款计划
乙方应按照以下时间表支付房款：______。
第五章：房屋交付
5.1交付时间
甲方应交付房屋的具体日期。
5.1.1交付日期
甲方应于______年______月______日前交付房屋。
5.2交付条件
房屋交付时应满足的条件。
5.2.1交付标准
房屋交付时，应符合以下标准：______。
5.3交付程序
房屋交付的具体流程和所需材料。
5.3.1交付流程
房屋交付的流程包括：______。
第六章：产权过户
6.1过户时间
双方应办理产权过户手续的时间。
6.1.1过户期限
双方应于______年______月______日前完成产权过户。
6.2过户手续
办理产权过户所需履行的手续和提交的文件。
6.2.1过户所需文件
过户所需文件包括：______。
6.3过户费用
产权过户过程中产生的费用及承担方。
6.3.1费用承担
产权过户费用由______方承担。
第七章：税费承担
7.1税费种类
明确交易过程中应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
7.1.1税费明细
具体税费种类及税率详见附件三《税费明细表》。
7.2税费支付责任
根据法律规定和合同约定，确定各方应承担的税费支付责任。
7.2.1支付责任划分
税费支付责任由______方承担，具体责任划分详见附件四《税费支付责任书》。
7.3税费支付时间
双方应按照规定的时间支付各自应承担的税费。
7.3.1支付时间点
税费支付时间点为：______。
第八章：违约责任
8.1违约定义
明确合同中违约行为的定义，包括延迟交付、延迟付款、违反
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