2024版物业使用权转让协议.docx

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2024版物业使用权转让协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：物业使用权的转让

3.1物业使用权的描述

3.2转让条件

3.3转让范围与限制

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间与流程

第五章：物业交付与验收

5.1物业交付条件

5.2物业验收标准

5.3交付与验收程序

第六章：权利与义务的转移

6.1权利转移

6.2义务转移

6.3物业使用与管理

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿与补救措施

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2通知与送达

10.3其他

签字栏

甲方（转让方）签字：____________

乙方（受让方）签字：____________

签订日期：___________

签订地点：____________

签到时间：____________

合同正文结束。

2024版物业使用权转让协议

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于物业使用权转让的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的物业使用权转让给乙方的所有相关事宜。

1.3术语定义

1.3.1“物业使用权”指甲方根据法律规定或合同约定享有的对物业的使用权。

1.3.2“转让”指甲方将其物业使用权转移给乙方的行为。

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

甲方名称：____________

法定代表人：____________

注册地址：____________

联系电话：___________

2.2乙方（受让方）信息

乙方名称：____________

法定代表人：____________

注册地址：____________

联系电话：___________

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利：

有权按照合同约定收取转让价款。

有权要求乙方按照约定使用物业。

2.3.2甲方义务：

应按照合同约定将物业使用权转让给乙方。

应确保物业使用权的合法性。

2.3.3乙方权利：

有权要求甲方按照合同约定交付物业使用权。

有权按照合同约定使用物业。

2.3.4乙方义务：

应按照合同约定支付转让价款。

应按照约定的方式和目的使用物业。

第三章：物业使用权的转让

3.1物业使用权的描述

3.1.1甲方同意将其拥有的位于__________的物业使用权转让给乙方。

3.1.2物业的具体位置、面积、用途等详见附件一。

3.2转让条件

3.2.1甲方应确保物业使用权的清晰，无抵押、查封等权利负担。

3.2.2乙方应具备接受物业使用权的法定资格。

3.3转让范围与限制

3.3.1乙方取得的物业使用权仅限于合同约定的范围。

3.3.2乙方不得将物业使用权用于非法目的或违反合同约定的方式。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.1.1甲方同意以__________元的价格将物业使用权转让给乙方。

4.2支付方式

4.2.1乙方应通过银行转账的方式支付转让价款。

4.3支付时间与流程

4.3.1乙方应在合同签订之日起__________日内支付定金__________元。

4.3.2余款应在物业交付验收合格后__________日内一次性支付。

第五章：物业交付与验收

5.1物业交付条件

5.1.1甲方应在收到定金后__________日内准备物业交付事宜。

5.2物业验收标准

5.2.1物业验收应符合合同约定的条件和标准。

5.3交付与验收程序

5.3.1甲方应提前__________天通知乙方进行物业验收。

5.3.2乙方应在收到通知后__________天内完成验收，并签署物业验收确认书。

合同编号______

第六章：权利与义务的转移

6.1权利转移

6.1.1甲方在物业使用权转让完成后，将不再享有该物业的使用权。

6.1.2乙方取得物业使用权后，有权按照合同约定使用物业。

6.2义务转移

6.2.1甲方在物业使用权转让完成后，应将与物业使用相关的所有义务转移给乙方。

6.2.2乙方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于维护物业、支付相关费用等。

6.3物业使用与管理

6.3.1乙方应遵守物业管理规定，维护物业的正常使用和秩序。