夫妻房产协议书(样式一)5篇.docx

夫妻房产协议书(样式一)5篇

篇1

甲方（丈夫）：____________________身份证号码：____________________

乙方（妻子）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方系夫妻关系，共同拥有一定的房产，为明确双方在该房产上的权益，避免未来可能出现的争议，特达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在婚姻关系存续期间所拥有的房产的权属、管理、使用、收益及风险承担等事项，以保障双方的合法权益。

二、房产描述

1.房产地址：___________________________________________________

2.房产类型：___________________________________________________

3.房产面积：___________________________________________________

4.其他相关信息：_____________________________________________

三、权属确认

1.甲乙双方共同拥有上述房产，产权比例为甲方XX%、乙方XX%。

2.双方确认，在婚姻关系存续期间，所购买的房产均为夫妻共同财产。

四、管理使用

1.甲乙双方共同管理上述房产，包括但不限于维护、出租、出售等。

2.双方共同决定房产的用途、出租价格、租期等事项。

3.若一方需对房产进行重大修缮或改造，需征得另一方同意。

五、收益分配

1.房产所产生的收益，包括但不限于租金、增值等，由双方按照产权比例分配。

2.若房产出售，出售所得款项在扣除相关费用后，按产权比例分配。

六、风险承担

1.双方共同承担房产所产生的风险，包括但不限于法律纠纷、自然灾害等造成的损失。

2.若因一方原因导致房产损失，该方应承担相应责任。

七、其他事项

1.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保房产的合法性和安全性。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（丈夫）：____________________签字日期：____________________

乙方（妻子）：____________________签字日期：____________________

注：本协议书为参考样式，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签订协议前，建议双方充分沟通，并可请教专业律师提供法律意见。

补充条款：

一、关于房产贷款

1.若上述房产存在贷款未还清情况，双方应共同承担还贷责任。

2.还款计划、方式及比例由双方共同商议确定。任何一方不得擅自改变还款计划，如有特殊情况，需提前与另一方协商。

二、关于子女教育

1.双方同意，若今后有子女，该房产作为家庭共同财产，为子女提供教育、生活等费用。

2.双方应共同关注子女的教育问题，确保子女接受良好的教育。如有关于子女教育的重要决策，应充分协商。

三、关于遗产继承

1.双方同意，若一方去世，其在本协议项下的产权份额应由其继承人继承。

2.继承人应在继承前或继承后尽快完成相关手续，确保房产的合法性和安全性。

四、关于协议修改与终止

1.本协议一旦签订，除非经双方协商一致，否则不得擅自修改。

2.若双方婚姻关系终止，本协议终止。但终止前签订的关于该房产的协议、承诺等仍然有效。

篇2

甲方（丈夫）：___________________

身份证号：________________________

乙方（妻子）：___________________

身份证号：________________________

鉴于甲乙双方共同购置的房产（以下简称“该房产”），为明确双方各自的权利与义务，减少未来可能出现的争议，在平等、自愿的基础上，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于___________________，建筑面积_______平方米，产权证号____________。双方共同拥有该房产的所有权。

二、产权比例

1.甲乙双方共同拥有该房产，产权比例为甲方______%、乙方______%。

2.双方同意，在任何情况下，未经对方书面同意，不得擅自处置各自所拥有的房产份额