融资租赁合同范本房屋抵押合同范本5篇.docx

融资租赁合同范本房屋抵押合同范本5篇

篇1

甲方（融资方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方对乙方提供融资租赁服务，以及乙方提供房屋抵押事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、融资租赁合同条款

一、融资条款

1.甲方同意向乙方提供融资租赁服务，融资金额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.融资期限自本合同签署之日起共______年。

3.乙方应按照约定的利率和还款方式按时还款。具体利率和还款方式详见附件。

二、租赁物条款

1.乙方租赁甲方指定的房屋作为经营场所。

2.租赁期限为______年，自房屋交付之日起算。

3.乙方应按照约定的租金和支付方式按时支付租金。具体租金和支付方式详见附件。

三、房屋抵押条款

1.乙方为保证融资合同的履行，将其合法拥有的房屋抵押给甲方。抵押房屋的具体信息详见附件。

2.乙方承诺，若未能按时履行融资合同的还款义务，甲方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

四、双方权利义务条款

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保融资租赁合同和房屋抵押合同的合法性。

2.乙方应按时履行还款义务，确保资金安全。

3.甲方应确保融资资金的及时到位，并提供相应的服务。

4.甲乙双方应共同维护租赁房屋的安全和完好。

五、违约责任条款

1.若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部融资金额，并有权要求乙方支付违约金。

2.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.若因甲方原因导致融资延迟，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（融资方）：___________（签字/盖章）

乙方（承租方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

附件：融资金额、利率及还款方式详情、租金及支付方式详情、抵押房屋详细信息等。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了房屋融资租赁和抵押事宜，经过友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、融资租赁事项

1.租赁物：甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体信息详见本合同附件。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金支付方式及金额详见本合同附件。

4.租赁用途：乙方承诺租赁房屋仅作为____使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

二、房屋抵押事项

1.抵押物：作为乙方履行本合同的担保，乙方将其拥有所有权的房屋抵押给甲方。抵押房屋的具体信息详见本合同附件。

2.抵押期限：抵押期限与租赁期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.抵押权行使：如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权依法行使抵押权。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋符合租赁用途。

（3）甲方负责房屋的维护和修缮，但由乙方造成的损坏除外。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应按时足额支付水、电、气、物业管理等费用。

（3）乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应以自己的名义办理房屋抵押登记手续，并承担相关费用。

四、违约责任

1.若甲方违约，未能按时交付租赁房屋或者未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违约，未按照本合同约定支付租金或者其他费用，甲