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2024餐厅租房合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同定义

第二章：租赁标的

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

第四章：租金及支付

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金支付

5.3其他费用

第六章：房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用

7.2房屋维护

7.3维修责任

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁条款

10.3诉讼管辖

第十一章：其他条款

11.1通知与送达

11.2合同解释

11.3合同生效

第十二章：签署条款

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

2024餐厅租房合同范本

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在餐厅租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.2合同双方

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

1.3合同定义

本合同中的“房屋”指甲方出租给乙方用于经营餐厅的房屋，具体地址和面积详见第二章。合同中的“租金”包括但不限于房屋租赁费用、物业管理费等。

第二章：租赁标的

2.1房屋地址

2.1.1房屋位于：______市______区______街______号。

2.1.2房屋所在楼层：______。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：______平方米。

2.2.2房屋使用面积：______平方米。

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途为餐厅经营，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.3.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保房屋用途合法合规。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为______年______月______日。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为______年______月______日。

3.3租赁续约

3.3.1租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。

3.3.2续租事宜由甲乙双方协商确定，并签订续租协议。

第四章：租金及支付

4.1租金标准

4.1.1房屋租金为每月______元人民币（大写：______元整）。

4.1.2租金包括物业管理费，但不包括水、电、燃气等使用费用。

4.2支付方式

4.2.1租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户行：______

账号：______

户名：______

4.3支付时间

4.3.1租金按月支付，每月______日前支付当月租金。

4.3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一天按应付租金的______%支付违约金。

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

5.1.1乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。

5.2押金支付

5.2.1押金支付方式为银行转账，支付至甲方指定账户。

5.2.2押金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在租赁期满后______日内退还押金（不计利息）。

5.3其他费用

5.3.1乙方应承担房屋使用过程中产生的水、电、燃气、网络等费用。

5.3.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，甲方有权代为缴纳，并向乙方追偿。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付时间

6.1.1甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

6.2.1房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气等设施应能正常使用。

6.2.2甲方应提供房屋钥匙、门禁卡等必要物品。

6.3验收标准

6.3.1乙方应在房屋交付后______日内进行验收。

6.3.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。

6.3.3验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明；如发现问题，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后______日内进行整改。

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用

7.1.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

7.1.