政府回购安置房交易协议版.docx

政府回购安置房交易协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1安置房

1.2回购

1.3交易双方

1.4政府

1.5协议

第二条：安置房的基本情况

2.1房源数量

2.2房源位置

2.3房源面积

2.4房源质量

第三条：回购价格及支付方式

3.1回购价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：回购期限及条件

4.1回购期限

4.2回购条件

第五条：交易双方的权益与义务

5.1购房者的权益

5.2购房者的义务

5.3政府的权益

5.4政府的义务

第六条：争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

第七条：合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

第八条：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条：法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条：其他条款

11.1配套设施

11.2物业管理

11.3产权办理

第十二条：合同的签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

第十三条：附件

13.1附件一：安置房清单

13.2附件二：付款凭证

第十四条：合同的完整性

14.1本合同目录所述内容为完整合同内容

14.2未经双方协商一致，不得对合同内容进行修改或补充

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1安置房：指政府为解决特定区域内居民住房问题，按照规划、建设、土地等相关部门的规定和要求，建设的用于安置拆迁居民的政策性住房。

1.2回购：指政府按照约定价格，在一定期限内，从购房者手中购买其持有的安置房权益的行为。

1.3交易双方：指购房者与政府之间进行的安置房回购交易行为的双方。

1.4政府：指我国各级人民政府及其部门、派出机构。

1.5协议：指本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就安置房回购交易事项达成的书面协议。

第二条：安置房的基本情况

2.1房源数量：根据政府规划，本次交易的安置房房源数量为____套。

2.2房源位置：安置房位于____（详细地址），交通便利，周边配套设施完善。

2.3房源面积：安置房的平均面积为____平方米，具体面积以附件一为准。

2.4房源质量：安置房的建设标准、质量及配套设施符合国家相关法律法规和政策规定，保证房屋结构安全、设施完善、功能齐全。

第三条：回购价格及支付方式

3.1回购价格：安置房的回购价格为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：政府通过银行转账方式，将回购款项支付给购房者。

3.3支付时间：政府应在签署本协议后____个工作日内，将回购款项支付给购房者。

第四条：回购期限及条件

4.1回购期限：政府承诺在购房者持有安置房权益满____年后，按照本协议的约定价格回购。

4.2回购条件：

（1）购房者持有安置房权益期间，不得将安置房进行转让、出租、抵押或用于其他经营活动；

（2）购房者应按照合同约定，履行各项义务，如有违约行为，政府有权终止回购权利。

第五条：交易双方的权益与义务

5.1购房者的权益：

（1）按照协议约定，享受回购价格购买安置房的权利；

（2）按照协议约定，享有安置房的使用、收益权。

5.2购房者的义务：

（1）遵守国家法律法规和政策规定，合法合规使用安置房；

（2）按照协议约定，履行各项义务，不得擅自改变安置房用途；

（3）按照协议约定，承担安置房维修、养护的责任。

5.3政府的权益：

（1）按照协议约定，享有回购安置房的权利；

（2）按照协议约定，对安置房的建设、管理、维护承担责任。

5.4政府的义务：

（1）保证安置房的建设质量，符合国家相关法律法规和政策规定；

（2）按照协议约定，按时支付回购款项；

（3）提供完善的配套设施，保障购房者的居住权益。

第六条：争议解决方式

6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

第七条：合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更：双方同意，对本协议的变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

7.3合同解除：双方同意，解除本协议应经双方书面同意，并办理相关手续。解除协议后，双方应按照协议约定，承担相应的责任。

第八条：违约责任

8.1违约情形：

（1）购房者未按照协议约定履行各项义务，如擅自改变安置房用途、转让、出租、抵押等；

（2）政府未按照协议约定支付回购款项；

（3）双方其他违反协议约定的行为。

8.2违约