成都市租房合同.docx

  1. 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

成都市租房合同

成都市租房合同1

出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________

证件编号:_______________________证件编号:______________________

联系地址:_______________________联系地址:_______________________

联系电话:_______________________联系电话:_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经公平协商,就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋地址及使用面积

出租地址:面积:;(租赁房屋详细位使用位置见附件图纸)

其次条租赁用途及租赁期限

租赁用途:,不能做非商业或非法用途。乙方担当全部经营责任。

租期_________年,自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期为天,自_20_____年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中20_年月至20__________年____月____日期间为免租期。

租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必需在租赁期满两个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第三条支付方式

1、首年租金为人民币肆十捌万元整(元),房租每叁年递增一次,增幅为原租金总额的5%,二次递增按前次递增后房租计算,不按原租金计算。详细付款金额和付款日期明细(单位:万元)如下:

2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。

3、租金收取方式为上打租,乙方于每_________年____月____日前将下一年度租金交清,逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。

4、签订合同之日起,乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。

第四条租赁期间房屋修缮

1、在租赁期内,该房屋的基础框架结构修理责任由甲方负责。

2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造,需将装修、改造的书面方案报给甲方,经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的看法,逾期不答复视为甲方同意,如甲方不同意,应在此期限内一次性提出整改看法,双方将方案签字确认后即可实施。

3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起,除本条

第1款因该房屋的基础框架结构修理责任由甲方负责外,若因乙方装修及使用过当等消失的问题均由乙方自行担当。

4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行准时的无偿修理。其它问题均由乙方负责维护、修理。

第五条各项费用的缴纳

1。甲方不担当任何费用,一切费用均由乙方负责。

2。该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责,同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等。

第六条在租赁该房屋经营活动中,甲方应当履行下列义务:

1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度,对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要准时报告有关部门。

2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序,如对乙方正常营业秩序产生严峻影响的,由甲方担当因此给甲方造成的一切损失。

3、不准为乙方非法经营供应便利。

第七条在租赁该房屋经营活动中,乙方应当履行下列义务:

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、乙方在征得甲方书面同意的状况下,可以有依据经营需要转租的权利,但不得以甲方的名义从事经营活动。

3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,不得扰乱甲方正常营业秩序,如对甲方正常营业秩序产生严峻影响的,由乙方担当因此给甲方造成的一切损失。

第八条甲方与乙方的变更:

1、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用,必需征得甲方书面同意后,方可进行转租或转让。

2、假如出租方(甲方)将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。出租方出售房屋,须在对外出售三个月前告知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内(指五年)出售物业,需保证乙方按本

文档评论(0)

fdfdsos + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

版权声明书
用户编号:7100020006000001

1亿VIP精品文档

相关文档