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2024房屋买卖合同模板
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律依据
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方声明与保证
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
3.3房屋现状说明
第四章：交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式与时间
4.3房屋交付标准与时间
第五章：权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
5.3双方的共同义务
第六章：违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任的承担
6.3违约补救措施
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
7.3合同终止后的事项处理
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决的法律适用
8.3争议解决的程序
第九章：附加条款
9.1特别约定事项
9.2其他未尽事宜
第十章：合同生效与备案
10.1合同的生效条件
10.2合同备案的程序与要求
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章：附件
12.1附件清单
12.2附件效力说明
第十三章：其他
13.1合同解释权
13.2合同文本的保管与使用
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖活动，双方均应遵守中华人民共和国的法律法规。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。
2.3双方声明与保证
甲乙双方均声明其具备签订本合同的完全民事行为能力，并对所提供的信息的真实性、合法性负责。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。
3.2房屋权属证明
甲方提供房屋所有权证书编号：______，证明房屋的权属清晰，无争议。
3.3房屋现状说明
房屋现状：______（包括但不限于装修情况、设施设备等）。
第四章：交易条款
4.1交易价格
甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2付款方式与时间
乙方应于本合同签订之日起____天内支付首付款人民币（大写）：元整（￥），余款通过银行按揭支付。
4.3房屋交付标准与时间
甲方应于乙方支付首付款之日起____天内，按照约定的标准交付房屋。
第五章：权利与义务
5.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定时间交付房屋。
5.2乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方按约定交付房屋，并有义务按时支付房款。
5.3双方的共同义务
甲乙双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平、公正。
第六章：违约责任
6.1违约情形
如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。
6.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
6.3违约补救措施
违约方应在守约方要求的合理期限内采取补救措施。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
7.2合同解除的条件与后果
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。
7.3合同终止后的事项处理
合同终止后，双方应按照约定处理相关事项，包括但不限于房屋的返还、款项的结算等。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
8.2争议解决的法律适用
协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
8.3争议解决的程序
双方应遵循法律规定的程序，公平、公正地解决争议。
第九章：附加条款
9.1特别约定事项
双方可根据实际情况，对本合同进行特别约定。
9.2其他未尽事宜
本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
第十章：合同生效与备案
10.1合同的生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2合同备案的程序与要求
甲方应在合同生效后____天内，向房屋所在地的房地产管理部门办理备案手续。
第十一章：签字栏
11.1甲方签字：______日期：______
11.2乙方签字：______日期：______
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