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2024版房地产分销合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1分销方（甲方）信息

2.2开发商（乙方）信息

2.3双方资质与条件

第三章：分销项目概述

3.1项目基本情况

3.2项目地理位置

3.3项目开发状况

第四章：分销内容与方式

4.1分销范围

4.2分销方式

4.3分销期限

第五章：分销价格与佣金

5.1分销价格

5.2佣金比例与计算方式

5.3佣金支付条件与时间

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：合同履行与监督

7.1履行要求

7.2监督与检查

7.3履行报告

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理程序

第九章：合同变更、续签与解除

9.1合同变更条件

9.2合同续签条件

9.3合同解除条件

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址责任

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

第十三章：其他约定

13.1附加条款

13.2特殊约定

13.3通知与送达方式

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方作为分销方与乙方作为开发商在房地产项目分销过程中的权利和义务。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方对乙方开发的房地产项目进行分销的所有活动。

第二章：合同当事人

2.1分销方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2开发商（乙方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方资质与条件

2.3.1甲方资质与经验

2.3.2乙方资质与经验

2.3.3合作条件与要求

第三章：分销项目概述

3.1项目基本情况

项目名称：，总建筑面积：，项目类型：______。

3.2项目地理位置

项目具体位置：，周边环境及配套设施：。

3.3项目开发状况

当前开发进度：，预计竣工时间：。

第四章：分销内容与方式

4.1分销范围

甲方负责乙方项目的______区域分销工作。

4.2分销方式

4.2.1线上分销

4.2.2线下分销

4.2.3其他分销方式

4.3分销期限

分销期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

第五章：分销价格与佣金

5.1分销价格

甲方分销的房产价格为______元/平方米。

5.2佣金比例与计算方式

甲方根据实际成交价格收取______%的佣金。

5.3佣金支付条件与时间

乙方在甲方成功分销房产后______个工作日内支付佣金。

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取佣金。

6.1.2甲方有义务按照约定进行房产分销。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权监督甲方的分销活动。

6.2.2乙方有义务提供分销所需的必要资料和支持。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应共同维护项目形象，不得进行虚假宣传。

6.3.2双方应确保分销过程中的信息真实性。

第七章：合同履行与监督

7.1履行要求

甲方应按照合同约定的时间和方式履行分销任务。

7.2监督与检查

乙方有权对甲方的分销活动进行监督和检查。

7.3履行报告

甲方应定期向乙方提供分销进度报告，包括销售情况和市场反馈。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未能履行或不完全履行本合同项下的义务，或违反合同条款，均构成违约。

8.2违约责任

违约方应负责赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，并支付违约金。

8.3违约处理程序

守约方在发现违约行为后，应书面通知违约方，并给予合理期限纠正违约行为。若违约方未能在规定期限内纠正，守约方有权采取法律措施。

第九章：合同变更、续签与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同续签条件

合同期满前，双方可协商续签合同，以书面形式确认。

9.3合同解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保