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2024版房企分销报备管理

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3术语定义

第二章：合同主体

2.1甲方（房企）信息

2.2乙方（分销商）信息

2.3双方资质与条件

第三章：分销报备制度

3.1报备流程

3.2报备信息要求

3.3报备有效性与确认

第四章：分销商的权利与义务

4.1分销商权利

4.2分销商义务

4.3客户信息保护

第五章：房企的权利与义务

5.1房企权利

5.2房企义务

5.3信息披露与支持

第六章：分销业绩与结算

6.1业绩认定

6.2结算方式

6.3结算周期与流程

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿机制

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同生效

10.2合同解释权

10.3其他事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方在房地产分销报备管理中的合作行为，明确双方的权利、义务和责任。

1.2适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行房地产项目分销报备管理的所有活动。

1.3术语定义

本合同中涉及的专业术语和定义，按照房地产行业惯例或双方约定的解释。

第二章：合同主体

2.1甲方（房企）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

2.2乙方（分销商）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

2.3双方资质与条件

双方应具备履行本合同所需的资质和条件，包括但不限于：

a.合法注册的企业法人；

b.具备相应的经营场所和设施；

c.拥有良好的商业信誉和经营能力。

第三章：分销报备制度

3.1报备流程

乙方应按照甲方规定的报备流程进行客户报备。

3.2报备信息要求

乙方报备的客户信息应包括但不限于：

a.客户姓名；

b.联系方式；

c.购房意向。

3.3报备有效性与确认

甲方应在收到乙方报备信息后______个工作日内确认报备的有效性。

第四章：分销商的权利与义务

4.1分销商权利

乙方有权：

a.按照甲方规定进行客户报备；

b.获得甲方提供的市场推广支持；

c.参与甲方组织的培训和交流活动。

4.2分销商义务

乙方应履行以下义务：

a.遵守甲方的报备管理制度；

b.保证报备信息的真实性和准确性；

c.维护甲方的品牌形象和商业利益。

4.3客户信息保护

乙方应对报备的客户信息必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方披露。

第五章：房企的权利与义务

5.1房企权利

甲方有权：

a.审核乙方报备的客户信息；

b.根据报备情况调整分销政策；

c.对乙方的报备行为进行监督和管理。

5.2房企义务

甲方应履行以下义务：

a.及时确认乙方报备的客户信息；

b.向乙方提供必要的市场推广资料和培训；

c.按约定向乙方支付分销佣金。

5.3信息披露与支持

甲方应向乙方披露房地产项目相关信息，并提供必要的市场推广和技术支持。

以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第六章：分销业绩与结算

6.1业绩认定

乙方的分销业绩以甲方确认的成交客户为准，具体认定标准由甲方制定。

6.2结算方式

甲方根据乙方的分销业绩，按照合同约定的佣金比例进行结算。

6.3结算周期与流程

a.结算周期：乙方的分销业绩按月进行结算；

b.结算流程：乙方提交业绩报告，甲方审核确认后，按照约定的支付方式进行结算。

6.4佣金支付

甲方应于每月的第______个工作日前，将上月的分销佣金支付给乙方。

6.5业绩争议处理

如乙方对业绩认定有异议，应在接到业绩报告后______个工作日内提出，甲方应在接到异议后______个工作日内给予答复。

第七章：违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于：

a.乙方提供虚假报备信息；

b.甲方未按时支付分销佣金；

c.双方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

a.支付违约金；

b.赔偿因违约给对方造成的损失。

7.3赔偿机制

赔偿金额由双方协商确定，或依据实际损失依法确定。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

a.双方协商一致，可以解除合同；

b.