餐饮租赁合同协议书范本6篇.docx

餐饮租赁合同协议书范本6篇

篇1

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，愿意将其租赁给乙方用于餐饮经营，乙方愿意承租并按照本协议的规定使用和支付租金。现双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于_____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：_______平方米的经营场所、厨房、仓库及其他附属设施。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：每月支付一次，每月租金为______元，首月租金于合同签订之日支付，以后每月的租金于每月的第一天支付。

四、使用及经营

1.乙方承诺在租赁期内，仅在租赁物内从事餐饮经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规和规章制度，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方交还租赁物并履行完所有合同义务后全额退还。

3.如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方违反国家法律法规或合同规定，从事违法违规的经营活动；

（2）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物；

（3）乙方连续三个月未支付租金。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项规定，如一方违反，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形式进行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所（以下简称“租赁物”），愿意将其租赁给乙方经营餐饮业务，乙方愿意承租并经营该场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方出租的餐饮场所位于_______（详细地址），包括但不限于房屋、厨房、餐厅、吧台等设施。

2.用途：乙方承租该场所用于经营餐饮业务，包括但不限于提供餐饮服务、举办餐饮活动及其他相关经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每月支付租金的方式，每月租金为______元人民币，支付时间为每月的______日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、装修及设施

1.乙方有权对租赁物进行装修和设施增设，但应当事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应恢复租赁物原状或将增设的设施拆除。

3.因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用及经营情况。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租或用于担保。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守行业规范，不得从事违法违规的经营活动。

4.乙方应按时支付水、电