集体建设用地联营合同8篇.docx

集体建设用地联营合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的集体建设用地使用权，乙方有意与甲方就该地块进行联营合作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

双方同意就位于____________的集体建设用地进行合作，共同开发、建设、运营相关项目，实现资源共享、风险共担、共同发展。

二、合作地块基本情况

本合同涉及的地块位于____________，土地面积为________平方米，土地使用权类型为集体建设用地使用权。地块用途为________________（注明具体用途，如商业、住宅等）。

三、联营方式及权责

1.甲方出让集体建设用地使用权，乙方支付相应的土地使用权出让费用。

2.双方共同设立项目公司，甲方持有项目公司一定比例的股权，乙方持有剩余股权。

3.双方按照股权比例共同承担项目风险，共享项目收益。

4.甲方负责协调与地方政府及相关部门的沟通，确保项目的顺利进行。乙方负责项目的开发、建设及运营。

四、土地使用权出让费用及支付方式

1.土地使用权出让费用总额为人民币________万元。

2.支付方式：乙方在本合同签订后____日内支付____%的出让费用，项目开工前支付剩余费用。

五、项目合作期限

本项目的合作期限为____年，自项目开工之日起计算。合作期限届满后，双方可协商续签或另行约定。

六、联营收益分配及风险控制

1.联营收益按照股权比例分配。

2.项目风险由双方共同承担，具体承担比例根据双方股权比例确定。

3.双方应共同制定项目风险管理方案，确保项目的顺利进行。

七、项目公司的管理

1.项目公司设立后，双方应按照股权比例委派董事、监事及高级管理人员。

2.项目公司的运营管理应遵循国家法律法规及相关政策，确保合法合规。

3.双方应共同制定项目公司章程及管理制度，确保项目的顺利进行。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。

2.本合同的解除需经双方协商一致，或一方出现违约情况，另一方有权解除合同。

九、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情况包括但不限于：未能按时支付土地使用权出让费用、未能履行联营职责等。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

（以下无正文）

双方确认：本文无遗漏和修改。内容完整、格式美观清晰。以上内容为集体建设用地联营合同的主要内容，双方在签署前请务必仔细阅读并充分理解合同条款的含义及法律后果。如有任何疑问或需要进一步协商的地方，请及时提出并与对方沟通确认。合同签署后请妥善保管合同原件及相关文件资料以备查验。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有集体建设用地的使用权，乙方有意与甲方就该地块进行合作联营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

双方同意就位于____________的集体建设用地