土地房产转让协议书5篇.docx

土地房产转让协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方在______签署：甲方：（以下简称“转让方”），乙方：（以下简称“受让方”）。经友好协商，本着公平、自愿、平等、互利的原则，就甲方土地房产转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的土地房产转让给乙方，乙方同意接受该土地房产的转让。本协议旨在明确双方的权利义务关系，确保双方权益得到合法保护。

二、转让标的

1.土地描述：甲方所拥有的土地位于______，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为______。

2.房产描述：甲方所拥有的房产位于上述土地上，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证号为______。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定本次转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项：

（1）本协议签署后______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）甲方完成相关手续办理且移交土地房产资料后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

四、过户及交付

1.甲方应于本协议签署后______个工作日内，办理完毕土地房产的过户手续，并将相关证件资料交付给乙方。

2.乙方在收到相关证件资料后，应按照约定支付剩余款项。

3.甲方应确保土地房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

五、税费承担

1.本次转让涉及的相关税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.双方应按照法律规定及时缴纳相关税费，若因一方原因导致税费缴纳延迟，由此产生的责任由该方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定履行过户及交付义务，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.双方同意，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（可选填）

双方可根据实际情况，在本协议基础上增加补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

例如：双方约定在过户完成后，甲方应协助乙方办理相关配套设施的过户手续等。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：XXXX年XX月XX日（注：以上仅为示例性文本，实际协议需根据具体情况调整。）

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地及其上的房产，现甲方有意将上述土地及房产转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该土地房产。为明确双方权益，特制定本协议。

一、土地房产基本情况

本协议所涉及的土地位于__________，土地面积为______平方米，土地使用权类型为______。该土地上建有房产，房产具体情况为：建筑面积______平方米，结构为______，产权清晰。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地房产以人民币（大写）______元整（￥______）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；

（2）甲方完成相关手续，乙方取得土地房产所有权证书后______日内，支付剩余款项人民币