房产买卖实例协议2024年通用版版.docx

房产买卖实例协议2024年通用版版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产信息

3.购买价格

4.付款方式

5.交付时间

6.房产过户

7.税费承担

8.维修责任

9.物业服务

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的生效、变更和解除

13.必威体育官网网址条款

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

第二条房产信息

2.1房产位置：

（具体到城市、区域、街道、门牌号等）

2.2房产面积：

（建筑面积/使用面积，单位为平方米）

2.3房产类型：

（住宅/商业/办公/其他）

2.4房产产权：

（房产所有权证号/不动产权证号）

2.5房产现状：

（出卖时的实际使用状况，如空置、出租等）

第三条购买价格

3.1成交价格：

（人民币金额，大写/小写）

3.2付款方式：

（一次性付款/分期付款/按揭付款等）

3.3付款时间：

（具体到年月日，如2024年6月30日）

第四条交付时间

4.1交付日期：

（具体到年月日，如2024年6月30日）

4.2交付条件：

（房产所有权/使用权转移，及相关钥匙的交付）

第五条房产过户

5.1过户费用：

（双方约定承担的过户费用，包括但不限于税费、手续费等）

5.2过户时间：

（具体到年月日，如2024年7月31日）

5.3过户地点：

（不动产登记中心/交易中心等）

第六条税费承担

6.1双方约定的税费承担：

（包括但不限于契税、印花税、营业税等）

6.2税费支付方式：

（甲方支付/乙方支付/双方各自承担等）

6.3税费支付时间：

（具体到年月日，如2024年7月31日）

第七条维修责任

7.1甲方承诺在交付后，房产及附属设施如存在质量问题，由甲方承担维修责任。

7.2维修范围及费用：

（具体包括但不限于房屋结构、设备设施、公共部位等）

7.3维修时间：

（自发现问题之日起，不超过个工作日）

第八条物业服务

8.1物业公司名称：

（物业管理公司名称）

8.2物业服务费：

（人民币金额，大写/小写）

8.3物业服务费支付方式：

（甲方支付/乙方支付/共同支付等）

8.4物业服务费支付时间：

（具体到年月日，如2024年7月31日）

第九条违约责任

9.1甲方违约：

（甲方未履行合同约定的义务，包括但不限于延迟交付、产权争议等）

9.2乙方违约：

（乙方未履行合同约定的义务，包括但不限于延迟付款、未过户等）

9.3违约责任承担：

（包括但不限于违约金、赔偿损失等）

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更：

（双方约定合同变更的条件和程序）

11.3合同的解除：

（双方约定合同解除的条件和程序）

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等，应予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限：

（具体年限，如自合同签订之日起计算，为期五年）

第十三条合同的转让

13.1除非双方另有约定，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

13.2转让条件：

（如经对方书面同意、同等条件下等）

第十四条其他约定

14.1双方在合同签订前，已通过补充协议形式对本合同内容进行了明确和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2双方同意，本合同及补充协议未尽事宜，可由双方另行签订书面协议予以约定。

14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产所有权证/不动产权证复印件

附件二：房产平面图

附件三：购房款支付凭证

附件四：房产过户相关文件

附件五：物业管理合同复印件

附件六：补充协议

附件详细要求和说明：

附件一：房产所有权证/不动产权证复印件

要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。

说明：作为房产权属证明，用于证实甲方对房产的合法所有权。

附件二：房产平面图

要求：比例准确，图面清晰，标注详细。

说明：展示房产的布局和结构，帮助乙方了解房产实际情况。

附件三：购房款支付凭证

要求：银行转账记录、现金支付收据等，需有明确记录。

说明：证实乙方已按约定支付购房款。

附件四：房产过户相关文件

要求：包括但不限于过户申请表、身份证件复印件、户口本复印件等。

说明：用于办理房产过户手续，确保房产所有权转移给乙方。

附件五：物业管理合同复印件

要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。

说明：明确物业服务内容、费用等，保障乙方居住权益。

附件六：补充协议

要求：书面形式，双方签字