房贷同时租赁协议模板（2024）版.docx

房贷同时租赁协议模板（2024）版A版

本合同目录一览

1.房源及租赁条件

1.1房源描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

2.房贷还款约定

2.1房贷银行及贷款金额

2.2还款方式及期限

2.3还款账户信息

2.4贷款利率调整

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.租赁期间的管理与维护

4.1物业费用的承担

4.2维修责任

4.3变更租赁合同

5.提前解约与违约责任

5.1提前解约的条件

5.2违约金的计算及支付方式

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解

6.3仲裁

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.租赁期间的保险

8.1保险的购买及理赔

8.2保险费用的承担

9.其他约定

9.1宠物管理

9.2吸烟管理

9.3访客管理

10.附件

10.1房源照片

10.2房贷合同复印件

10.3租赁合同复印件

11.签字页

11.1出租方签字

11.2承租方签字

12.日期

12.1签订日期

13.备注

14.合同版本信息

14.1版本号

14.2版本日期

第一部分：合同如下：

1.房源及租赁条件

1.1房源描述

房源位于_______（地址），房屋结构为_______（户型），建筑面积为_______平方米，房屋设施包括：_______（详细列出房屋设施）。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金及支付方式

租金为每月_______元，每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一个月的前_______日。承租方需提前_______日向出租方支付下一个支付周期的租金。

1.4押金及退还条件

承租方在签订合同时需向出租方支付押金人民币_______元。租赁期满或提前解约后，如房屋及设施无损坏，押金将于扣除应付款项后退还给承租方。

2.房贷还款约定

2.1房贷银行及贷款金额

房贷银行为_______银行，贷款金额为人民币_______元。

2.2还款方式及期限

还款方式为等额本息还款法，还款期限为_______年，每月还款日期为每月的_______日。

2.3还款账户信息

还款账户银行为_______银行，账户号码为_______，户名为_______。

2.4贷款利率调整

如遇贷款利率调整，承租方应按照新的利率进行还款，具体调整方式按照银行的规定执行。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权要求承租方按期支付租金，并按照约定使用和爱护房屋及设施。出租方应保证房屋及设施的安全和正常使用，并承担因房屋及设施本身问题引起的责任。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照约定使用房屋及设施，并应当按照约定支付租金。承租方应爱护房屋及设施，并承担因个人原因导致房屋及设施损坏的责任。

4.租赁期间的管理与维护

4.1物业费用的承担

物业费用由_______方承担，具体费用为每月_______元。

4.2维修责任

租赁期间，房屋及设施的正常维护修理责任由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

4.3变更租赁合同

如出租方需要变更租赁合同，应提前_______日与承租方协商，并经双方同意后书面确认。

5.提前解约与违约责任

5.1提前解约的条件

提前解约需提前_______日书面通知对方。如承租方提前解约，应支付违约金人民币_______元。如出租方提前解约，应支付承租方赔偿金人民币_______元。

5.2违约金的计算及支付方式

违约金的计算方式为：提前解约日期与租赁期满日之间租金的_______%。支付方式为：违约方应在解约通知到达对方之日起_______日内，一次性支付违约金至对方指定的账户。

6.争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

6.3仲裁

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起仲裁。

6.4法律途径

任何一方对于对方违反合同的行为，均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.租赁期间的保险

8.1保险的购买及理赔

承租方应于租赁开始前购买房屋及室内财产保险，并将保险单复印件交出租方备案。保险理赔时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司要求提供相关证明材料。

8.2保险费用的承担

保险费用由承租方承担，具体费用已包含在每月租金中。

9.其他约定

9.