房屋维护服务标准协议规范版版.docx

房屋维护服务标准协议规范版版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房屋

1.2维护服务

1.3甲方

1.4乙方

第二条服务范围与内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2乙方服务的具体内容

第三条服务期限

3.1服务的开始日期

3.2服务的结束日期

第四条服务质量标准

4.1乙方服务应达到的质量标准

第五条费用与支付

5.1服务费用的总额

5.2服务费用的支付方式

5.3服务费用的支付时间

第六条乙方义务

6.1乙方应遵守的法律法规

6.2乙方对房屋的安全保障义务

第七条甲方义务

7.1甲方应提供的条件

7.2甲方对乙方的配合义务

第八条违约责任

8.1乙方违约的情形与责任

8.2甲方违约的情形与责任

第九条争议解决

9.1双方发生争议时的解决方式

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

第十二条通知机制

12.1双方之间的通知方式与期限

第十三条合同的生效

13.1合同的签署地点与时间

13.2合同的生效条件

第十四条其他条款

14.1双方约定其他事项的条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋：指甲方拥有的，位于【地址】的住宅物业，包括室内外设施、附属建筑物及土地。

1.2维护服务：指乙方根据本合同约定，对甲方房屋进行定期检查、保养、维修及其他相关服务。

1.3甲方：指【甲方姓名】、【甲方身份证号码】，房屋的所有人。

1.4乙方：指【乙方名称】、【乙方营业执照号码],从事房屋维护服务业务的公司。

第二条服务范围与内容

2.1乙方提供的服务范围：包括但不限于房屋的结构安全检查、设施设备维护、绿化养护、环境卫生清理等。

2.2乙方服务的具体内容：

2.2.1每月进行一次房屋结构安全检查，确保房屋结构安全；

2.2.2每季度对房屋的设施设备进行一次例行维护，保证正常使用；

2.2.3每季度对房屋的绿化区域进行一次修剪、施肥、病虫害防治，保持绿化景观；

2.2.4每周对房屋及其周边环境卫生进行一次清理，保持清洁卫生。

第三条服务期限

3.1服务的开始日期：本合同签订之日起。

3.2服务的结束日期：本合同约定的服务期限届满之日。

第四条服务质量标准

4.1乙方服务应达到的质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求执行。

第五条费用与支付

5.1服务费用的总额：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

5.2服务费用的支付方式：甲方按月支付乙方服务费用。

5.3服务费用的支付时间：每月【日期】前，甲方应将当月服务费用支付给乙方。

第六条乙方义务

6.1乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，确保服务质量。

6.2乙方对房屋的安全保障义务：乙方在提供服务过程中，应采取合理措施，确保甲方房屋的安全，防止事故发生。

第七条甲方义务

7.1甲方应提供的条件：甲方应保证房屋及其附属设施的正常运行，提供乙方必要的工作条件。

7.2甲方对乙方的配合义务：甲方应积极配合乙方的服务工作，协助乙方解决服务过程中遇到的问题。

第八条违约责任

8.1乙方违约的情形与责任：

8.1.1乙方未按照约定时间提供服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。

8.1.2乙方未按照约定质量标准提供服务的，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至达到约定质量标准。

8.1.3乙方泄露甲方房屋相关信息的，乙方应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约的情形与责任：

8.2.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。

8.2.2甲方未按照约定提供工作条件的，乙方有权要求甲方在约定时间内提供，直至达到约定条件。

第九条争议解决

9.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更的条件：

10.1.1合同变更应经双方协商一致，并书面签署。

10.1.2合同变更内容应符合国家法律法规、行业标准和双方合法权益。

10.2合同终止的条件：

10.2.1合同约定的服务期限届满，双方未续签的；

10.2.2双方协商一致解除合同的；

10.2.3一方违约导致合同无法继续履行的；

10.2.4法律、法规规定的其他情形。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同外，双方应对合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对