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规范的写字楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，为办公写字楼。物业状况良好，已取得相关合法证件和手续。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米______元的标准向甲方支付租金，总计年租金为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金采取______方式支付，每季度/每半年支付一次。乙方需在每次支付期限前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。合同终止时，押金在乙方付清所有费用并履行完本合同全部义务后无息退还。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他相关费用的收费标准按照物业管理公司的规定执行。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租物业的合法性，并承担物业的相关税费。

（3）甲方应保证物业的良好使用状况，并承担物业的维修责任（除因乙方使用不当造成的损坏外）。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用物业，并承担因使用不当造成的物业损坏的维修费用。

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

（4）乙方在租赁期内享有物业的使用权，并享有法律、法规规定的其它权利。

七、合同变更与解除

1.合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金的标准为______元。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

九、其他约定事项

1.租赁期内，甲方需提前收回物业或乙方需提前退租的，应提前______个月书面通知对方。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围为______层至______层，物业类型为写字楼。物业状态良好，证件齐全，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米______元（大写：______元）的标准支付租金，月租金总额为______元（大写：______元）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次。首期租金应在物业交付之日支付，以后每期租金应在每期开始前______日内支付。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。

2.水电费、网络费、停车费等公共费用由乙方承担，按实际发生额缴纳。

3.乙方应按时足额缴纳租金及各项费用，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付____%（百分比）的滞纳金。

五、物业使用及维修

1.乙方应