房产销售代表权责明确协议版.docx

房产销售代表权责明确协议版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（房产销售代表）

1.3房产定义

第二条销售代表的权利

2.1销售权

2.2代理权

2.3信息获取权

第三条销售代表的义务

3.1销售目标

3.2信息必威体育官网网址义务

3.3合规操作义务

第四条销售代表的激励机制

4.1销售提成

4.2奖励政策

4.3提成的计算与支付

第五条销售代表的服务期限

5.1合同期限

5.2提前终止合同的条件

5.3合同续约

第六条甲方对销售代表的支持

6.1培训支持

6.2资源提供

6.3售前售后支持

第七条沟通与协作

7.1信息共享

7.2定期会议

7.3协作流程

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条必威体育官网网址协议

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址协议的后果

第十三条强制性条款

13.1强制性规定

13.2遵守法律法规

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同修改和补充

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具备房屋所有权，同意将房屋委托乙方进行销售的当事人。

1.2乙方（房产销售代表）：指接受甲方委托，有权代理甲方进行房产销售活动的自然人或法人。

1.3房产定义：指甲方拥有所有权或处置权的住宅、商业、办公等不动产。

第二条销售代表的权利

2.1销售权：乙方在合同约定的范围内，有权对房产进行销售，包括发布房源信息、带看、洽谈等。

2.2代理权：乙方作为甲方的代理人，在甲方授权的范围内，有权代表甲方与购房方签订房产买卖合同。

2.3信息获取权：乙方有权获取甲方提供的房产相关信息，以便更好地进行房产销售工作。

第三条销售代表的义务

3.1销售目标：乙方应按照甲方的要求，完成约定的房产销售目标。

3.2信息必威体育官网网址义务：乙方在合同有效期内及合同终止后，对甲方的商业秘密、客户信息等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.3合规操作义务：乙方在房产销售过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法、违规行为。

第四条销售代表的激励机制

4.1销售提成：乙方按照实际销售额的一定比例，获得销售提成。

4.2奖励政策：甲方根据乙方的销售业绩，可给予一定的奖励。

4.3提成的计算与支付：提成的计算方式、支付时间及支付方式在附件中详细说明。

第五条销售代表的服务期限

5.1合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

5.2提前终止合同的条件：在合同有效期内，如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同。

5.3合同续约：合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确新的合同期限及条款。

第六条甲方对销售代表的支持

6.1培训支持：甲方应为乙方提供房产销售相关的培训，确保乙方具备必要的专业知识。

6.2资源提供：甲方应为乙方提供房产销售所需的宣传资料、展板等资源。

6.3售前售后支持：甲方在房产销售过程中，应给予乙方必要的售前售后支持，包括解答客户疑问、协助办理贷款等。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，或违反法律法规，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。

8.2乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，或违反法律法规，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。

8.3违约赔偿：违约方应按照对方的实际损失金额，支付违约赔偿金。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先选择友好协商解决，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

11.3合同终止：合同到期，或双方达成终止协议的，本合同终止。合同终止后，乙方应将销售成果及相关资料移交给