房产交易标准协议2024版.docx

房产交易标准协议2024版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状

2.3房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及产权转移

4.1过户流程

4.2产权转移时间

4.3相关税费承担

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付后责任承担

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1房产保险

9.2家具家电归属

9.3物业管理费

9.4维修责任

10.双方签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房产交易税费清单

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

（此处写明甲方全称、地址、法定代表人或负责人、联系方式等）

（此处写明乙方全称、地址、法定代表人或负责人、联系方式等）

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

该房产位于（具体地址），建筑面积为（面积）平方米。

2.2房产现状

该房产目前处于（使用情况，如：出租、自用等），设施设备齐全，具备交易条件。

2.3房产所有权

甲方保证对该房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写：）（小写：）。

3.2支付方式

乙方同意采取（支付方式，如：银行转账、现金等）支付交易款。

3.3支付时间

乙方应在签署本合同之日起（时间）内，将交易款支付至甲方指定的账户。

第四条过户及产权转移

4.1过户流程

双方应按照（相关法律法规、政策规定）办理房产过户手续。

4.2产权转移时间

双方同意，自房产过户手续办理完毕之日起，甲方将房产所有权转移给乙方。

4.3相关税费承担

双方同意，房产过户过程中产生的税费，按照（相关法律法规、政策规定）各自承担。

第五条房产交付

5.1交付时间

双方同意，自房产所有权转移之日起（时间），甲方将房产交付给乙方。

5.2交付条件

房产交付时，应符合（交付条件，如：清空、设施设备正常运行等）。

5.3交付后责任承担

自房产交付之日起，房产的一切风险及责任由乙方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易款的（百分比）。

6.2买方违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易款的（百分比）。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向（调解机构）申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，双方同意提交（仲裁委员会）进行仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，双方同意依法向（法院）提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第九条其他约定

9.1房产保险

甲方应将房产办理保险手续，并将保险权益转让给乙方。

9.2家具家电归属

双方同意，房产交付时，家具家电等物品的归属按照（约定方式）确定。

9.3物业管理费

房产交付后，物业管理费由乙方承担。

9.4维修责任

房产交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。

第十条双方签字

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

（签字）：

日期：

第十一条附件

本合同附件包括：

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房产交易税费清单

第十二条合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

第十三条合同签订地点

本合同签订地点为：____（具体地点）。

第十四条合同编号

本合同编号为：____。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：买卖双方身份证复印件

附件三：房产交易税费清单

附件四：房产过户手续办理所需的文件清单

附件五：