上海 人户分离 租赁合同6篇.docx

上海人户分离租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，特订立此《上海人户分离租赁合同》。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月人民币____元，支付方式为每____个月支付一次。

四、人户分离事项

4.1乙方为实施人户分离管理政策，承诺在租赁期内，将居住地使用权仅限于本人及其家庭成员居住，不擅自改变房屋结构和使用功能。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，保持房屋及其内部设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复。

六、违约责任

6.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

6.1.2乙方违约：如乙方擅自改变房屋结构或使用功能，或者未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

7.1.1甲乙双方协商一致解除合同；

7.1.2乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后，乙方在合理期限内仍未支付；

7.1.3乙方擅自改变房屋结构或使用功能；

7.1.4发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1对于本合同的履行过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同的附件包括：____________________（附件内容）。甲乙双方应确保附件的真实性、合法性和有效性。如附件内容与本合同内容存在冲突，以本合同为准。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

鉴于甲乙双方同意就上海市内的人户分离租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于上海市______区/县______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、附属设施等情况，详见合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的千分之___向甲方支付违约金。

四、人户分离事项

4.1乙方承诺在租赁期内，将其户口迁入甲方指定的地点，并保证不违反国家关于户口迁移的相关规定。

4.2甲方协助乙方办理户口迁移手续，提供必要的协助和便利。

4.3若因乙方户口迁移产生的问题影响甲方权益的，乙方应承担相应的法律责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观及用途。