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?合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发企业，乙方是一家具备相关工程能力的施工企业，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行房地产项目的施工建设事宜，达成如下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总投资：____________________

二、合同价格与支付

2.1双方确认，乙方按照甲方的要求完成工程，甲方应支付给乙方的工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2支付方式：

（1）甲方支付给乙方的预付款为工程总价款的____%，预付款在工程开工后____日内支付。

（2）甲方支付给乙方的进度款为工程进度达到____%后的一个月内支付。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格后的一个月内支付剩余的工程尾款。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照双方约定的工程进度完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应责任。

四、合同的变更与解除

4.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前____天通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并免除相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式侵犯对方合法权益。

6.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决方案：签订合双方对提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.合同价款、支付方式和进度应明确，避免出现歧义。

解决方案：在合同中详细列明价款、支付方式和进度，并用清晰的语言表述。

3.工程进度和质量要求应具体、可量化，便于双方履行和监督。

解决方案：明确工程进度和质量标准，可设置关键节点检查和验收机制。

4.合同变更和解除的条件、程序应明确，防止一方滥用权利。

解决方案：在合同中约定明确的变更和解除条件、程序，并经双方协商一致。

5.争议解决方式应合法、有效，确保双方权益。

解决方案：选择合适的争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼，并在合同中明确。

6.遵守国家法律法规，不得侵犯对方合法权益。

解决方案：双方在履行合同过程中，严格遵守国家法律法规，尊重对方权益。

法律名词及名词解释：

1.房地产开发企业：指依法设立，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。

2.施工企业：指具备相应资质，从事建筑工程施工、安装、维修等业务的企业。

3.工程总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用，包括工程设计、施工、材料、设备等费用。

4.预付款：指甲方在工程开工前支付给乙方的款项，用于乙方的施工准备。

5.进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的款项，用于乙方的施工资金。

6.工程竣工验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行的验收，确认工程质量、功能、外观等是否符合要求。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过沟通、协商解决争议的方式。

9.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。

10.争议解决：指通过合法途径，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等，解决合同履行过程中发生的争议。

应用场合：

1.房地产开发企业与施工企业之间的工程承包合同。

2.房地产开发商与供应