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2024重庆房屋买卖合同正规范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋权属

第三章：交易价格与支付

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付期限

第四章：交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收标准

第五章：税费与其他费用

5.1税费承担

5.2其他费用

5.3费用支付

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1变更条件

7.2变更流程

7.3解除条件

第八章：争议解决

8.1争议处理

8.2仲裁条款

8.3法律适用

第九章：附则

9.1合同解释

9.2合同效力

9.3合同附件

第十章：签署条款

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号______

2024重庆房屋买卖合同正规范本

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.2合同定义

1.2.1买方：指购买房屋的个人或企业。

1.2.2卖方：指出售房屋的个人或企业。

1.2.3房屋：指本合同中所交易的房产，具体信息见第二章。

1.3合同适用范围

本合同适用于买方和卖方之间的房屋买卖交易，具体包括但不限于房屋基本情况、交易价格与支付、交付与验收等环节。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：重庆市______区______街道______号______单元______室。

2.1.2房屋周边环境：房屋周边的交通、学校、医院、商业设施等情况。

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：______平方米。

2.2.2使用面积：______平方米。

2.2.3公摊面积：______平方米。

2.3房屋权属

2.3.1房屋所有权证书编号：______。

2.3.2房屋土地使用权证书编号：______。

2.3.3房屋权属状态：房屋是否存在抵押、查封等情况。

第三章：交易价格与支付

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：本合同所涉及的房屋总价为______元。

3.1.2单价：每平方米的单价为______元。

3.2支付方式

3.2.1首付款：买方应在合同签订后______日内支付总价款的______%作为首付款。

3.2.2贷款支付：买方可选择通过银行贷款支付剩余款项，贷款金额为______元。

3.2.3其他支付方式：如有其他支付方式，应在本合同中明确约定。

3.3支付期限

3.3.1首付款支付期限：买方应在合同签订后______日内支付首付款。

3.3.2贷款支付期限：买方应在银行贷款审批通过后______日内支付剩余款项。

3.3.3其他支付期限：如有其他支付方式，应在本合同中明确约定支付期限。

第四章：交付与验收

4.1交付条件

4.1.1房屋交付条件：房屋应符合合同约定的质量标准，且不存在任何权属纠纷。

4.1.2交付文件：卖方应在交付时向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

4.2交付时间

4.2.1交付时间：卖方应在合同签订后______日内将房屋交付给买方。

4.2.2延迟交付：如因不可抗力原因导致延迟交付，卖方应及时通知买方，并提供相关证明。

4.3验收标准

4.3.1验收时间：买方应在收到房屋后______日内完成验收。

4.3.2验收标准：房屋应符合合同约定的质量标准，且不存在任何权属纠纷。

4.3.3验收结果：如房屋不符合合同约定，买方有权拒收，并要求卖方在______日内进行整改或补偿。

第五章：税费与其他费用

5.1税费承担

5.1.1契税：由买方承担。

5.1.2增值税及附加税：由卖方承担。

5.1.3个人所得税：由卖方承担。

5.2其他费用

5.2.1交易服务费：由______承担，具体金额为______元。

5.2.2过户费：由______承担，具体金额为______元。

5.2.3评估费：如需进行房屋评估，评估费用由______承担，具体金额为______元。

5.3费用支付

5.3.1税费支付：各项税费应在办理房屋过户手续时支付。

5.3.2其他费用支付：其他费用应在合同签订后______日内支付。

5.3.3支付方式：各项费用应通过银行转账方式支付，支付账户信息如下：

-开户银行：______

-账户名称：______

-账号：______

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.1.1买方未按时支付房款，视为违约。

6.1.2卖方未按时交付房屋