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购房转让协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

第三章：转让价格与支付

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付期限

第四章：交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收标准

第五章：违约责任

5.1违约定义

5.2违约赔偿

5.3违约处理

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3变更与解除的通知

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁条款

7.3诉讼管辖

第八章：其他条款

8.1必威体育官网网址条款

8.2不可抗力

8.3合同解释

第九章：签署条款

9.1签字栏

9.2签订时间

9.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确购房转让双方的权利和义务，确保双方在房产转让过程中的合法权益，规范交易行为，促进双方合作的顺利进行。

1.2合同定义

1.2.1甲方：指本合同的转让方，名称为______。

1.2.2乙方：指本合同的受让方，名称为______。

1.2.3房产：指本合同中所述的交易标的物，具体详见第二章。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方在房产转让活动中的权利义务关系。

第二章：房产信息

2.1房产地址

2.1.1房产地址为______。

2.1.2房产地址应与甲方提供的房产证书一致。

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积为______平方米。

2.2.2房产使用面积为______平方米。

2.3房产用途

2.3.1房产用途为______（如住宅、商业、办公等）。

2.3.2房产用途应符合当地规划及法律法规的要求。

第三章：转让价格与支付

3.1转让价格

3.1.1房产转让总价为______元（大写：______）。

3.1.2转让价格包括房产本身及其附属设施的价值。

3.2支付方式

3.2.1乙方应通过银行转账方式支付转让款，甲方账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

账号：______

3.3支付期限

3.3.1乙方应在合同签订后______日内支付______%的预付款，金额为______元。

3.3.2乙方应在房产交付并验收合格后______日内支付剩余转让款，金额为______元。

第四章：交付与验收

4.1交付条件

4.1.1甲方应在乙方支付全部转让款后，将房产交付给乙方。

4.1.2甲方应提供房产证书、土地使用权证书及其他相关文件。

4.2交付时间

4.2.1甲方应在合同签订后______日内完成房产交付。

4.2.2如因不可抗力导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明。

4.3验收标准

4.3.1乙方应在收到房产后______日内进行验收。

4.3.2验收内容包括但不限于房产面积、结构、设施及相关文件。

4.3.3如发现房产不符合合同约定，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以整改或补足。

第五章：违约责任

5.1违约定义

5.1.1甲方未按合同约定交付房产或交付的房产不符合质量要求的，视为违约。

5.1.2乙方未按合同约定支付转让款的，视为违约。

5.2违约赔偿

5.2.1甲方违约的，应按合同总价的______%向乙方支付违约金。

5.2.2乙方违约的，应按未支付转让款的______%向甲方支付违约金。

5.3违约处理

5.3.1任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

5.3.2违约方应在接到守约方书面通知后______日内支付违约金及赔偿金。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.1.2变更内容包括但不限于房产地址、面积、用途、转让价格、交付时间及地点。

6.2合同解除

6.2.1任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同。

6.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除理由。

6.3变更与解除的通知

6.3.1任何合同变更或解除的通知，应通过书面形式发送至对方的法定地址或合同约定的联系地址。

6.3.2通知自送达对方之日起生效。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应本着友好协商的原则解决。

7.1.2如协商不成，双方同意提交至______（具体仲裁机构）进行仲裁。

7.2仲裁条款

7.2.1仲裁地点为______。

7.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

7.2.3仲裁费用由败诉方