落地式带院子房屋买卖合同书(2024版).docx

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落地式带院子房屋买卖合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用法律

1.3合同解释原则

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋附属设施

3.3房屋所在院子描述

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3交付时的房屋状况

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移责任

6.2产权登记流程

6.3登记费用承担

第七章：税费与费用

7.1税费种类与承担

7.2其他相关费用

7.3费用支付时间

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约金的确定

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：特别约定

11.1房屋维护与修缮

11.2房屋使用限制

11.3其他特别约定

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3通知与送达方式

第十四章：补充协议

14.1补充协议的效力

14.2补充协议的签订

14.3补充协议的内容

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同解释原则

本合同的条款应根据其字面意义和合同目的进行解释，任何疑义应以公平合理的方式解决。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方声明拥有房屋的完全所有权，有权出售该房屋。

2.3.2乙方声明

乙方声明具有购买房屋的资格和能力。

2.3.3双方保证

双方保证所提供的信息真实、准确，无隐瞒或误导。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

3.2房屋附属设施

附属设施包括但不限于：______

3.3房屋所在院子描述

院子面积：______平方米

院子状况：______

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋总价

房屋的交易总价为：______元。

4.2付款方式

乙方可选择以下付款方式：

一次性付款：______

分期付款：______

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

定金支付：签订合同后____天内支付定金______元。

首付款支付：______

余款支付：______

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付定金后____天内将房屋交付给乙方。

5.2交付时间与程序

甲方应提前____天通知乙方交付时间，并按约定程序交付房屋。

5.3交付时的房屋状况

甲方交付的房屋应符合以下状况：______

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移责任

甲方负责在房屋交付后____天内办理产权转移手续。

6.2产权登记流程

双方应按照以下流程办理产权登记：______

6.3登记费用承担

产权登记费用由______承担。

第七章：税费与费用

7.1税费种类与承担

本次交易涉及的税费包括：______，由______承担。

7.2其他相关费用

交易过程中产生的其他费用包括：______，由______承担。

7.3费用支付时间

所有费用应在规定时间内支付完毕，具体时间安排为：______。

第八章：违约责任

8.1违约定义

以下情形视为违约：

甲方逾期交付房屋：______

乙方逾期支付房款：______

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的确定

违约金的数额为违约行为涉及金额的______%，最低不少于______元。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经双方签字盖章，不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际