房屋承租与转租正规协议文本版.docx

房屋承租与转租正规协议文本版A版

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条承租人信息

2.1承租人姓名

2.2承租人身份证号码

2.3承租人联系方式

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1承租人使用房屋的要求

6.2房屋维修责任

第七条转租条款

7.1承租人转租权利

7.2转租条件

7.3转租通知期限

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除通知期限

第九条违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

第十三条双方声明与承诺

13.1双方声明

13.2双方承诺

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条承租人信息

2.1承租人姓名：

2.2承租人身份证号码2.3承租人联系方式：1385678

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年4月1日

3.2租赁结束日期：2025年3月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月8000元

4.2租金支付周期：每月底支付下月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账支付至出租人指定的账户

第五条押金

5.1押金金额：10000元

5.2押金退还方式及时间：合同到期或解除合同时，扣除应付款项后，七个工作日内退还剩余押金至承租人账户

第六条房屋使用及维修

6.1承租人使用房屋的要求：遵守国家的法律法规，合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途

6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人进行维修

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

1)出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人；

2)承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人；

3)双方协商一致解除合同。

8.2合同解除通知期限：

1)出租人解除合同的通知期限为三个月；

2)承租人解除合同的通知期限为一个月。

第九条违约责任

9.1承租人违约责任：

1)承租人未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；

2)承租人未按约定使用房屋，造成房屋及设施损坏的，应承担维修费用；

3)承租人提前解除合同，应支付一个月租金作为违约金。

9.2出租人违约责任：

1)出租人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；

2)出租人未按约定维修房屋，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点：北京市朝阳区人民法院。

第十一条合同的变更与补充

11.1合同变更条件：合同变更应书面协议，经双方协商一致并签字盖章确认。

11.2合同补充内容：合同补充协议应书面制定，经双方协商一致并签字盖章确认。

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：合同到期，或者双方协商一致解除合同。

第十三条双方声明与承诺

13.1双方声明：

出租人保证所提供的房屋及设施符合法律法规要求，符合合同约定；

承租人保证合理使用房屋及设施，遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

13.2双方承诺：

双方按照合同约定履行各自的权利和义务；

双方在合同有效期内，相互尊重，公平交易，共同维护合同的履行。

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项：

房屋保险由承租人负责购买，保险费用包含在租金内；

合同期内，房屋及设施的正常维护和维修费用由出租人承担；

承租人转租房屋需经出租人同意，并遵守相关法律法规。

14.2附件（如有）：

房屋照片；

设施清单；

其他相关文件。

第二部分：其他补充性说