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的担保合同（精选29篇）

有用的担保合同（精选29篇）

有用的担保合同篇1

一、担保的方式

依据相关法律规定，担保有两种：(一)一般保证，指由当事人在保证合同中商定,当债务人不能履行债务时，由保证人担当保证责任的保证。在一般保证中,保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝担当保证责任。(二)连带责任保证，是指当事人在主保证合同中商定保证人与债务人对债务担当连带责任的保证。在连带责任保证中，债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内担当保证责任。假如当事人对保证方式没有商定或者商定不明确的，根据连带责任保证担当保证责任。

但是，在大部分民间借贷中，大多数保证人对保证责任并不清晰，大部分人理解为给人担保只是作一个证明，欠的钱仍由债务人来偿还，债务人还不能偿还时，法院应当去找债务人追究，不应当找担保人追究，或者理解为只有当借款人的确没有偿还力量时，才负保证责任，并不真正清晰保证人所负的保证责任与保证风险，更不清晰一般保证与连带保证的区分。而且大部分保证人只在借条中写明担保人或者保证人字样，象这种未作明确商定是一般保证还是连带责任担保的，依照法律规定要根据连带保证来担当保证责任。此时，债权人可以要求债务人在其保证范围内担当保证责任，也可以要求保证人在其保证范围内担当保证责任，还可以将债务人和保证人作为共同被告提起诉讼，也可以单独起诉债务人或保证人。所以，担保人作担保时必需明确担保的法律责任和担保的种类。

二、担保的范围

在保证中还涉及到担保范围问题，依照法律规定，保证担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。其中，在担保中对担保范围有明确商定的，根据商定，未作商定的或者商定不明确的，保证人应当对全部债务担当责任，也就是对上述全部债务担当责任。因此，在作保证之前，要依据自己的实际状况和真实意图，对担保范围作个明确的商定，否则要担当对自己不利的后果。

三、担保的份额

在民间借贷担保中，还涉及到另外一种状况，就是有多个保证人的担保中，保证责任如何分担的问题――也就是担保份额问题。许多人认为，在这种状况下就是担保份额均分，实际上这种想法是错误的。

依照相关法律规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当根据保证合同商定的保证份额担当保证责任，没有商定保证份额的，保证人担当连带责任。也就是说假如同一债务有两个以上保证人但未商定保证份额的，在借款人没有偿还借款的状况下，债权人可以起诉全部保证人也可以起诉任何一个保证人，且即使是起诉其中任何一个保证人，该保证人也负有全部担保责任。当然，已经担当保证责任保证人，有权向债务人追偿或者要求担当连带责任的其他保证人清偿其他保证人清偿其应担当的份额，但在这种状况下再实现该债权比较困难。

在借款担保中，由于作保的风险主要集中在担保人身上，因此，读者在做担保人之前，必需要具体了解借钱人的信誉状况，同时对上述几点有个明确的熟悉，才能有效的防范和化解风险，保障自己的合法权益。

有用的担保合同篇2

甲方（债务人）：

乙方（债权人、抵押权人）：

丙方（抵押人/连带责任保证人）：

甲方欠乙方货款，丙方愿供应房屋和土地为其抵押担保并自愿担当连带责任保证人，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》规定双方就货款、抵押等相关事宜公平协商全都订立合同，内容如下：

第一条：

1.欠款金额;元大写金额：元整。

2.资金占用费支付方法元/月。现在计元。

3.甲方承诺年月日前付清欠款及占用费，并制订分月还款方案。

其次条：丙方愿以其享有土地使用权的的房屋为乙方该项货款和资金占用费供应抵押担保，并自愿担当连带责任保证人。

第三条：特殊商定，因抵押房屋不能办理它项权证，为了保障乙方权利，丙方同意将抵押商品房给乙方（或乙方书面指定的任何第三方）进行网签合同，房屋单价按双方商定每平方米元，并将网签合同提交房管局备案（办理购房合同登记备案）。丙方如需销售全部或部份抵押商品房，应先向乙方支付全部或部份的商品房全部房款后，乙方与丙方解除相对应的网签合同，全部税费由丙方担当，乙方不担当任何费用。乙方税费零负担（依法应由乙方或乙方书面指定第三方的税费，均由丙方代付代缴直接担当）。

第四条：甲方付清乙方货款和资金占用费后，丙方抵押及连带责任解除失效。如甲方不能按期付清款项，乙方有权直接要求甲方和丙方共同付清货款及资金占用费。

第五条