饭店租用合同5篇.docx

饭店租用合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的饭店出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其合法拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：_________________________。

2.乙方承租租赁物的用途为经营餐饮业务。乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________________________）。

2.租金支付方式：________________________。

3.租金支付时间：________________________。

四、租赁物的交付及返还

1.租赁物交付时，甲方应保证租赁物的结构安全、设施设备完好，并移交相关证照。

2.租赁期限届满或合同解除时，乙方应按时返还租赁物。返还时，租赁物应保持良好的状态，设施设备的损坏或丢失应由乙方负责修复或赔偿。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内可对租赁物进行装修及改造，但须事先征得甲方同意。

2.装修及改造的费用由乙方承担。租赁期限届满或合同解除时，对于可移动的装修物品，乙方可带走；对于不可移动的装修物品，乙方应无偿留给甲方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，提供必要的证明文件。

（3）甲方应对租赁物的维修、保养等事项进行管理和监督。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法的经营活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付租赁物，应支付乙方违约金________元。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，应按逾期支付的租金金额向甲方支付违约金。

3.乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，应支付甲方违约金________元，并承担由此造成的损失。

八、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定之情形的，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期限届满或合同解除时，乙方应按时返还租赁物，否则，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租用甲方饭店事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于_________________________，具体面积为_________平方米。乙方租用该租赁物用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方，不得拖延。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应于本合同签订后___日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物时，应对租赁物的状况进行验收。如有损坏或不符合约定的情形，乙方应在验收后___日内书面通知甲方，由甲方负责修复或更换。

五、装修及改建

1.乙方经甲方同意后，可对租赁物进行装修或改建。