房屋出租居间合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________________

1.2甲方房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方房屋权属证明：____________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.核实双方身份信息，确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业/组织。

2.确保房屋信息准确无误，包括地址、面积、结构等，必要时可由第三方专业机构出具证明。

3.明确租赁期限，确保合同期限符合相关法律法规规定。

4.租金及押金数额要明确，支付时间、方式要具体，滞纳金比例要合法。

5.双方权利义务要明确，特别是甲方维修责任和乙方合理使用房屋的义务。

6.违约责任要具体，违约金数额要明确。

7.争议解决方式要合法，如选择诉讼，需明确合同签订地。

8.确保合同条款完整，无遗漏，双方签字/盖章后合同生效。

解决办法：

1.双方可共同委托第三方专业机构进行房屋评估，确保信息的准确性。

2.如有身份信息不符或合同主体不合法的情况，应立即终止合同，并寻求法律途径解决。

3.合同条款应详细列出，如有不明确或理解有歧义的部分，应协商修改，直至双方清晰理解且无争议。

4.租金和押金等款项的支付方式应具体到银行账户、转账时间等，避免因支付方式不明确导致的纠纷。

5.甲方应在合同中明确维修责任范围，乙方应合理使用房屋，如有损坏应照价赔偿。

6.违约金比例应参照相关法律规定，或由双方协商确定，确保合理合法。

7.争议解决方式选择诉讼时，应明确合同签订地，避免因法院管辖权问题产生的争议。

8.合同签署前，双方应仔细阅读合同全文，确保无遗漏，理解一致后签字/盖章。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人使用的人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用出租房屋的时间长度。

4.租金：乙方为使