房地产中介服务的合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（受托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方为甲方提供房地产中介服务，双方经协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1乙方作为甲方的中介代理人，协助甲方寻找合适的买家/卖家，并促成房地产交易的完成。

1.2乙方应向甲方提供真实、准确的房地产交易信息，并按照甲方的要求进行必威体育官网网址。

第二条乙方义务

2.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家/卖家，并确保交易的顺利完成。

2.2乙方应向甲方提供专业的房地产交易咨询和建议，并协助甲方处理与交易相关的各项事宜。

2.3乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，并配合乙方完成交易。

3.2甲方应在交易过程中，提供必要的证件和资料，并按照乙方的要求进行必威体育官网网址。

3.3甲方应支付乙方中介费用，具体金额和支付方式详见第五条。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。

4.2如果双方在合同有效期内未能完成交易，本合同自动终止。

第五条中介费用

5.1甲方应支付给乙方的中介费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

5.2甲方支付中介费用后，乙方应提供正式的发票。

第六条违约责任

6.1如果乙方未能在合同有效期内完成交易，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

6.2如果甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方完成交易，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元（大写：____________________元整）。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息无误。如发现信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的损失。

解决办法：在合同签订前，进行身份验证和信息核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.明确中介服务内容：甲方应向乙方明确中介服务的内容，包括寻找买家/卖家、提供咨询和建议等。

解决办法：在合同中详细描述中介服务的内容，双方确认无误后签订合同。

3.保护隐私和商业秘密：双方在合同履行过程中应保守对方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。

解决办法：在合同中加入必威体育官网网址条款，明确双方保守秘密的义务和违约责任。

4.按时支付中介费用：甲方应在合同约定的时间内支付中介费用，乙方应提供正式发票。

解决办法：在合同中约定明确的支付时间和支付方式，乙方在收到支付后提供发票。

5.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付费用等。

解决办法：在合同中约定明确的违约责任和解决争议的方式，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指委托乙方提供中介服务的房地产出售方或购买方。

2.乙方：指接受甲方委托提供房地产中介服务的代理人。

3.中介服务：指乙方为甲方提供房地产交易过程中的咨询、介绍、协调等服务。

4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。

5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

6.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲方或乙方的所在地。

7.法律适用：指合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.房地产中介公司为客户提供的房产买卖中介服务。

2.个人或企业委托中介机构进行的房产买卖、租赁等中介活动。

补充条款：

1.独家代理条款：甲方同意在合同有效期内，仅委托乙方作为其房地产交易的独家代理人。

2.信息更新条款：合同双方应及时更新房地产信息，确保信息的真实性和准确性。

3.交易流程条款：详细描述房地产交易的流程，包括签署合同、办理贷款、过户手续等。

4.中介费用调整条款：如双方约定在特定条件下调整中介费用，应明确调整标准和程序。

5.合同延长条款：如双方同意在合同有效期结束后延长中介服务，应明确延长后的合同期限和费用。

附件列表：

1.房地产权属证明