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厂房租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就厂房租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所有的厂房，具体信息如下：

-厂房地址：_________

-厂房面积：_________平方米

-用途：_________

2.双方同意按本合同约定的条件进行租赁。

第三条租赁期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.租赁期满，若双方无异议，可以续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按以下方式支付：

-租金支付周期：_________（如按月、季度或年支付）

-付款方式：甲方应在每个支付周期的____日前向乙方支付租金。

2.乙方应在收到租金后提供相应的收据或发票。

第五条厂房使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

2.乙方应对厂房进行合理使用和维护，确保厂房及其设施的完好。如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

-定期检查厂房的使用情况；

-收取租金及相关费用；

-在必要时要求乙方提供厂房使用的相关信息。

2.甲方的义务：

-按合同约定提供符合使用标准的厂房；

-对乙方在租赁期间的使用提供必要的支持和服务。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

-按合同约定使用厂房；

-在租赁期内，享有对厂房的独占使用权。

2.乙方的义务：

-按时支付租金；

-不得将厂房转租、转借或以其他方式转让给第三方；

-在租赁期满后，将厂房及其附属设施恢复到原状。

第八条违约责任

1.若一方未能按合同约定履行义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方

明确甲乙双方的身份信息，确保法律效力。

2.合同标的

详细说明租赁厂房的地址、面积和用途，避免后续争议。

3.租赁期限

规定合同的起止日期，清晰租赁关系的法律基础。

4.租金及支付方式

明确租金金额、支付周期及方式，确保双方在金钱方面的权利义务清晰。

5.厂房使用及维护

规定乙方的使用范围及维护责任，保护甲方的财产权益。

6.甲方的权利与义务

明确甲方的权利与义务，确保其对合同的履行有合理期待。

7.乙方的权利与义务

明确乙方的权利与义务，确保其在使用厂房时的合法性。

8.违约责任

清晰界定违约责任，维护双方的合法权益。

9.争议解决

规定争议解决的方式，保障双方在争议发生时的处理流程。

10.合同终止

明确合同终止的条件，保护双方在合同变更时的权益。

11.不可抗力

考虑到不可抗力情况，保护双方在特殊情况下的合法权益。

12.补充条款

确保未尽事宜的处理方式，维护合同的灵活性和适应性。

通过上述条款的设计，确保了厂房租赁合同的合法性和可操作性，降低了未来的风险，明确了双方的权利义务，为双方的合作提供了法律保障。