购房合同补充协议书详细范本(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

购房合同补充协议书详细范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同定义

第二章：补充条款

2.1补充条款内容

2.2补充条款生效条件

2.3补充条款的变更与解除

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

第四章：付款方式与时间

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款凭证

第五章：双方权利与义务

5.1出卖方权利与义务

5.2买受方权利与义务

5.3违约责任

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同的后果

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

第八章：其他条款

8.1合同生效

8.2合同文本

8.3通知与送达

第九章：签署条款

9.1签字栏

9.2签订时间

9.3签订地点

合同编号______

购房合同补充协议书详细范本(2024版)

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确购房合同的补充条款，以进一步保障合同双方的合法权益，确保购房交易的顺利进行。

1.2合同双方

本合同由以下双方签订：

出卖方（以下简称“甲方”）：______

身份证号：______

联系方式：______

买受方（以下简称“乙方”）：______

身份证号：______

联系方式：______

1.3合同定义

1.3.1补充协议：指在原购房合同基础上，双方协商一致后签订的补充条款。

1.3.2房屋：指甲方出售给乙方的具体房产，包括但不限于房屋位置、面积、产权等信息。

第二章：补充条款

2.1补充条款内容

2.1.1双方同意在原购房合同基础上增加以下补充条款：

甲方应在______年______月______日前完成房屋装修，并达到双方约定的标准。

乙方有权在房屋交付前进行验收，若发现问题，甲方应在______日内进行整改。

甲方应在房屋交付时提供房屋使用说明书及相关保修文件。

2.2补充条款生效条件

2.2.1本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.2.2补充协议的生效不影响原购房合同的效力，除非本补充协议另有明确规定。

2.3补充条款的变更与解除

2.3.1补充条款的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.3.2任何一方不得单方面变更或解除补充条款，除非发生不可抗力或法律规定的情形。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.1.1本合同所涉及的房屋位于：______市______区______路______号______单元______室。

3.1.2房屋周边环境及配套设施情况：______

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积为______平方米。

3.2.2房屋使用面积为______平方米。

3.2.3房屋公共分摊面积为______平方米。

3.3房屋产权

3.3.1甲方应保证所出售房屋的产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。

3.3.2甲方应在合同签订前向乙方提供房屋产权证明文件，包括但不限于《房屋所有权证》或《不动产权证书》。

3.3.3若房屋产权存在任何争议或瑕疵，甲方应在______日内解决，并承担相应责任。

第四章：付款方式与时间

4.1付款方式

4.1.1乙方应通过以下方式支付购房款项：

银行转账：账户名称：，账号：，开户行：______

现金支付：乙方应在甲方指定地点当面支付现金购房款项。

支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的支票，并在指定时间内交付。

4.2付款时间

4.2.1乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款，金额为人民币______元（大写：______元整）。

4.2.2乙方应在房屋交付前______日内支付尾款，金额为人民币______元（大写：______元整）。

4.2.3若乙方未能在规定时间内支付款项，甲方有权解除合同，并不退还已支付的任何款项。

4.3付款凭证

4.3.1乙方每次付款后，甲方应向乙方出具正式收据或发票。

4.3.2付款凭证应包括以下内容：

付款日期

付款金额

付款方式

甲方签字或盖章

4.3.3乙方应妥善保管付款凭证，作为购房款项支付的法律依据。

第五章：双方权利与义务

5.1出卖方权利与义务

5.1.1甲方有权按合同约定收取乙方支付的购房款项。

5.1.2甲方应保证所出售房屋的合法性及产权清晰。

5.1.3甲方应在合同签订后______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

5.1.4甲方应在房屋交付时提供房屋使用说明书及相关保修文件。

5.1.5甲方应在房屋交付后______年内提供房屋质量保修服务。

5.2买受方权利与义务

5.2.1乙方有权要求甲方