房屋买卖居间服务协议版.docx

房屋买卖居间服务协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

2.5房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条居间服务内容

4.1丙方提供的服务内容

4.2丙方不承担的服务内容

第五条丙方佣金及支付方式

5.1佣金标准

5.2支付时间

5.3支付方式

第六条合同的履行

6.1甲方履行合同的义务

6.2乙方履行合同的义务

6.3丙方履行合同的义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1房屋过户手续

12.2房屋交付时间及方式

12.3交易税费承担

第十三条双方声明

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3丙方声明

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3居间服务协议相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权并有权处置房屋的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的个人或单位，需具备购房资格和支付能力。

1.3丙方（居间服务方）：指提供房屋买卖居间服务的机构，负责协调甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：具体到门牌号的房屋所在地，包括省、市、区、街道、房屋编号等。

2.2房屋所有权证号：房屋所有权证上的注册号码，作为房屋权属的法定依据。

2.3房屋性质：指房屋的用途性质，如住宅、商业、办公等。

2.4房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位，应与房产证上记载的面积一致。

2.5房屋现状：包括房屋的结构、装修情况、使用状况等，如有特殊设施设备应予以说明。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：甲乙双方约定的房屋买卖成交价格，以人民币元为单位，大写金额与小写金额应一致。

3.2支付方式：买方支付购房款的途径和方式，如银行转账、现金支付等。

3.3支付时间：买方支付购房款的具体时间，包括首付款、分期付款及尾款的支付时间节点。

第四条居间服务内容

4.1丙方提供的服务内容：丙方应向甲乙双方提供房屋买卖过程中的专业咨询、看房安排、价格协商、合同起草、交易协助等服务。

4.2丙方不承担的服务内容：丙方不负责甲乙双方支付能力、房屋质量、产权纠纷等与房屋买卖无关的问题。

第五条丙方佣金及支付方式

5.1佣金标准：丙方根据房屋的成交价格按约定比例收取佣金，具体比例在合同附件中列明。

5.2支付时间：佣金支付时间与买方支付购房款的时间同步，按约定比例支付。

5.3支付方式：佣金支付方式与购房款支付方式一致，通过银行转账或现金支付。

第六条合同的履行

6.1甲方履行合同的义务：甲方应保证房屋权属清晰，提供真实、准确的房屋信息，配合乙方和丙方完成房屋交易相关手续。

6.2乙方履行合同的义务：乙方应按合同约定支付购房款，配合甲方和丙方完成房屋交易相关手续。

6.3丙方履行合同的义务：丙方应提供专业的居间服务，协助甲乙双方完成房屋交易，并按约定收取佣金。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件：合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除的条件：合同解除应符合相关法律法规的规定，甲乙双方协商一致，并书面确认。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

8.3丙方违约责任：丙方未按合同约定提供服务，或违反合同约定导致甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议