拆迁房屋买卖合同范本8篇.docx

拆迁房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是位于某处房屋的合法所有者，并因拆迁原因需出售该房屋，乙方有意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明。

4.拆迁情况说明：该房屋因政府拆迁项目需要，已确定拆迁时间和补偿方案。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，余款在过户完成后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付前办理产权过户手续。因甲方原因导致产权过户迟延的，甲方应承担违约责任。

第四条拆迁权益归属

1.甲乙双方一致同意，房屋拆迁所得到的补偿款或置换房屋的权益归乙方所有。

2.甲方应协助乙方办理拆迁相关手续，确保乙方在拆迁过程中享有合法权益。

第五条违约责任

1.若甲方在签订合同后违反约定，导致合同无法继续履行的，应返还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方在支付定金后违反约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权扣除定金作为违约金。

第六条其他事项

1.甲方应确保该房屋的合法性和安全性，若因甲方原因导致房屋买卖无效或存在其他纠纷的，甲方应承担全部责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第七条争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________（签字盖章）

乙方（买方）：___________（签字盖章）

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方因拆迁原因需出售其房屋，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于___________________（详细地址）。

2.房屋类型为拆迁安置房，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

4.房屋内部设施完好，无损坏。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付定金后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金归甲方所有。

3.若因