漳州市前期物业服务合同范本（2篇）.doc

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漳州市前期物业服务合同范本

甲方（业主代表/开发商）：________________

单位名称：___________________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

统一社会信用代码/企业注册号：_____________

乙方（物业管理公司）：________________

单位名称：___________________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

统一社会信用代码/企业注册号：_____________

鉴于甲方开发建设的位于漳州市__________的住宅小区，需委托乙方提供前期物业管理服务。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就前期物业服务事宜经友好协商，达成如下合同条款：

一、物业基本情况

1.1物业名称：____________

1.2物业位置：____________

1.3物业类型：住宅/商用/办公等

1.4物业范围：包括房屋建筑本体及其配套设施、设备和相关场地。

二、服务内容与质量标准

2.1乙方负责物业共用部位的维修、养护和管理；

2.2乙方负责物业共用设施设备的运行、维修和管理；

2.3乙方负责物业公共区域清洁卫生、绿化管理；

2.4乙方负责物业安全防范、消防管理和车辆停放管理；

2.5乙方按照国家及地方相关规定提供物业服务，确保服务质量满足约定标准。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1物业服务费按建筑面积计算，单价为人民币____元/平方米/月；

4.2物业服务费由甲方负责缴纳，或由甲方代收代缴。

五、双方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方提供的服务质量，要求乙方改进服务；

5.2乙方应按照合同约定提供服务，并接受甲方的监督；

5.3甲方应按时支付物业服务费，保障乙方正常提供服务。

六、违约责任

6.1如一方未履行或违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

七、争议解决

7.1因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同的修改和补充须以书面形式进行，由双方签字盖章后方有效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行商定。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

漳州市前期物业服务合同范本（二）

甲方（业主）：________________

单位名称/个人姓名：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（物业服务企业）：______________

单位名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为漳州市____[小区/大厦]的物业业主，需要物业管理服务；乙方是一家专业从事物业管理服务的企业，愿意为甲方提供前期物业服务。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签订本前期物业服务合同。

一、物业基本情况

1.项目名称：漳州市____[小区/大厦]。

2.地理位置：位于漳州市____区____路____号。

3.物业类型：住宅/商用/办公等。

4.服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、安全、绿化养护、设施设备维护等。

二、服务内容与标准

1.乙方应提供的服务内容具体包括但不限于：

-日常清洁与保洁服务；

-安全管理与秩序维护；

-绿化养护与管理；

-公共设施设备的维护与保养；

-客户服务与投诉处理；

-紧急事件的应急处理。

2.服务标准：乙方应按照国家及地方政府相关规定和行业标准提供服务，确保服务质量满足业主合理需求。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.收费标准：乙方应根据政府规定和物业管理行业的标准收费。

2.收费方式：