2021-2022年初级经济师之初级建筑与房地产经济提升训练试卷A卷附答案.pdfVIP

2021-2022年初级经济师之初级建筑与房地产经济提

升训练试卷A卷附答案

单选题共（0题）

1、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收

益率为12临则每年应至少获得相等的净收益为0万元。已知：A（/P,

12%,10）=0.17698o

A.7.893

B.8.849

C.9.06

D.10.619

【答案】D

2、施工项目的控制目标不包括（）。

A.进度控制目标

B.风险控制目标

C.质量控制目标

D.成本控制目标

【答案】B

3、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用

年限（）。

A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限

B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定

C.没有限制

D.为30年

【答案】c

4、商品房现售应当符合的条件不包括（）。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证

C.持有建设工程施工许可证

D.物业服务企业已经进驻

【答案】D

、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天每（天平均

工作9小时），完成外墙1980m2。

A.工作日写实法

B.测时法

C.经验估计法

D.统计分析法

【答案】C

6、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%,复利

计算，则该债务可在（）年还清。已知：A（/P,10%,4）=0.3147,A（

/P,10%,）=0.26338o

A.4〜

B.~6

C.6〜7

D.7-8

【答案】A

7、住房公租金的缴存基数不包括（）。

A.计时工资

B.奖金

C.补贴

D.财产性收入

【答案】D

8、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体

作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（）。

A.施工总承包

B.施工总承包管理

C.施工平行发包

D.建设项目工程总承包

【答案】B

9、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率

【答案】A

10、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。

A.意外伤害保险

B.基本医疗保险

.基本养老保险

D.工伤保险

【答案】A

11、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小

组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：

100m3）o

A.0.2331

B.0.4662

.4.2900

D.5.3625

【答案】A

12、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是（）。

A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住

房

B.购买面积原则上不得超过核准面积

.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买

D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠

【答案】D

13、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小

组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：

100m3）o

A.4.2900

B.5.2900

.5.3625

D.6.3625

【答案】A

14、（）情况下，不能采用经验估计法。

A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

B.一些次要项目，没有必要用其他方法

.要求比较准确的定额

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额

【答案】

15、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是（）。

A.属于违法建筑的

B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

.违反规定改变房屋使用性质的

D.法律、法规规定禁止出租的其他情形

【答案】B

16、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属