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机电安装施工合同

机电安装施工合同1

建设单位：

年月日

合同协议书

发包人(甲方):

承包人(乙方):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同各方当事人就合同工

程施工有关事项达成一致意见，为明确各方责任，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：机电安装总承包工程

2、工程地点：。

3、工程规模：。

二、工程承包方式和范围

1.承包方式：

根据招投标文件、招标图纸、国家施工规范和验收标准的要求及其它有关

资料，并结合施工现场环境状况，按工程量清单固定综合单价总价包干。包括

但不限于包工包料、包质量、包机械、包管理费、包工期、包安全、包文明施

工措施、包环境保护、包设备调试、包机电总承包工程管理、包与土建总承包

配合管理、包措施费、包施工组织设计(各专项方案)中采取的技术措施、工

艺方法等费用、包税金、包利润、包风险、包各种材料检测费及包完工后的场

地清理与余渣、废弃物、余泥外运费用、包竣工验收合格、并综合考虑甲供材

料设备采保与运输、装卸费用等一切风险因素。

2.承包范围：招标文件、附件及甲方要求完成《电气、给排水、消防、通

风空调专业工程》施工图所有内容，包括电气安装工程、给排水安装工程、通

风空调安装工程、喷淋灭火系统、室内消防栓工程、火灾自动报警工程、气体

灭火工程、安装工程总承包管理，安装工程各专业管线三維空间设计、留洞图设

计及预留、预埋件等的协调管理工作，服从和配合协助土建总承包等项目管理.

具体工作范围包括但不限于以下内容：

2.1强电系统：

2.1.1配电室低压柜系统图暂为方案图，从配电室低压柜出线的电缆及母

线槽暂按方案图以单项工程计量报价，该部分按实结算。

2.1.2自低压电房外墙开始，至所有动力配电箱(含消防动力配电箱、双

电源切换箱)、照明配电箱(含应急照明配电箱)安装、电缆敷设均由机电施工

单位施工。包括所有提供给其它机电系统

的动力配电箱(含配电箱)如：电梯/扶梯系统、室内/室外(园林)系

统、擦窗机设备、厨房设备、电话/电讯设备、有线电视/卫星电视系统、机械

停车系统、泛光照明系统，各机电/弱电系统设备机房、消防控制室、室内/室

外动力电源接点和人防机电系统动力电源接点等。

2.1.3负一层商业区域、裙楼部分的动力系统、照明系统均由机电施工单

位负责施工至配电箱、双电源箱(含配电箱、双电源箱)等，楼梯间照明、应

急照明系统、疏散指示系统施工至灯具末端。

2.1.4地下负三层、负二层动力系统、照明系统由机电单位施工。

2.1.5所有楼梯间照明、所有应急照明系统、疏散指示系统、设备房照明

由机电施工单位施工。

2.1.6塔楼部分由机电单位施工至各办公室内开关箱(含开关箱体、载流

元件),新风机组、空调盘管配电由机电单位施工至末端设备，动力系统由机电

施工单位负责施工至配电箱、双电源箱(含配电箱、双电源箱)。办公室室内照

明、电梯厅、内走道、卫生间、管井的照明由装饰单位施工。

2.1.7避难层(15楼)除卫生间、电梯厅外，其余照明系统均由机电单位

施工。出屋面层照明由机电单位施工。

2.1.8发电机(含环保工程、废气净化、降噪措施和相关验收配合工作)

由招标方另行委托设计及施工。发电机至低压配电柜的连接母线按暂估工程量

由机电施工单位报价，按实结算。并协助做好机房的环保工程以及报建、验收

工作。

2.1.9负责电力监控系统、火灾漏电报警系统的设备安装，并配合智能化

工程施工单位进行综合调试。

2.1.10本工程消防水泵房位于沥王大厦地下室，从本工程配电房至沥王大

厦消防泵房的供电线路计入本次投标范围，提供电子版图纸计算工程量，工程

分界点为消防泵控制柜上接线端(不含消防泵控制柜)。从消防水泵控制柜到消

防水泵间的管线(含控制柜)不在本次招标范围内。

2.1.11防雷工程不在本次招标范围内，由招标人另行委托土建总承包人施

工。

2.1.12高低压配电房由招标方另行委托安装，工程分界点为低压柜出线开

关出线端子。地下室侧壁预留的强弱电进线套管由机电单位预埋。

2.1.13消防水泵控制箱柜、污水泵控制箱、卷帘控制箱由设备厂商配套供

应安装，机电单位接线至控制箱进线端子。

2.2给排水系统：