写字楼房屋出租合同范本5篇.docx

写字楼房屋出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁物业及位置

甲方将其合法拥有的位于___________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业状况描述。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_________）。

2.支付方式：租金按_____（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_____元（大写：_________）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付后，甲方应退还押金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用房屋产生的所有费用。

2.物业管理费及其他费用的计算方式、金额及时限等详见本合同附件之费用明细表。

六、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合安全使用标准。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期内，若遇政府相关部门对房屋进行改造或征收等行为，乙方应遵守相关政策，并按照相关政策执行。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

2.租赁期内，如乙方有违反国家法律、法规或本合同约定的行为，甲方有权立即终止合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，并履行完毕所有义务后，方可办理退房手续。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约金的具体数额及支付方式等详见本合同附件之违约责任条款。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业类型为写字楼，建筑面积为______平方米。

3.物业状况：__________（如装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式：________（如现金、银行转账等）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未遗留任何新增物品、拖欠费用等，甲方在验收无误后退还押金。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担。

2.乙方应按时支付各项费用，如未及时支付，应承担相应的违约责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证出租的房屋权属清楚，符合出租条件；

（2）按照合同约定提供租赁房