小区附属工程合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程规模：________________

1.5工程预算：________________

第二条乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.2乙方应按照约定时间，向甲方提交工程进度报告和工程款申请。

2.3乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程顺利进行，防止意外事故的发生。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。

3.2甲方应协助乙方办理与工程相关的审批手续。

3.3甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

第四条工程款及支付方式

4.1工程款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方支付工程款的方式为：____期支付。具体支付时间为：____年__月__日、____年__月__日、____年__月__日。

4.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于竣工报告、验收报告、质保书等。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程款×0.05%×逾期天数。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程款×0.05%×逾期天数。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备合同签订资格的法人或其他组织，具有合法的民事权利能力和行为能力。

解决办法：在签订合同前，对甲乙双方的法人资格、资质等进行审查，必要时可咨询法律顾问。

2.工程质量标准：明确工程的质量要求，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

解决办法：在合同中详细列明工程质量标准，可附上相关国家标准的文件或条款。

3.工程进度和工期：约定明确的工程开工、竣工时间及工期延误的违约责任。

解决办法：在合同中设置专门的工期条款，明确工期、进度及违约责任。

4.工程款支付和结算：详细约定支付工程款的时间、方式及违约责任。

解决办法：在合同中设置专门的支付条款，明确支付时间、方式及违约责任。

5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，确保合同的履行。

解决办法：在合同中设置专门的违约责任条款，明确违约责任及解决方式。

6.争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：在合同中设置专门的争议解决条款，明确解决方式及适用法律。

法律名词及名词解释：

1.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

2.民事权利能力：法人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

3.民事行为能力：法人通过自己的行为独立取得民事权利和承担民事义务的能力。

4.合同签订资格：指合同主体具备签订合同的合法身份和条件。

5.资质：指从事特定行业所必需的条件，包括人员、设备、技术、资金等。

6.工期：工程从开工到竣工的时间期限。

7.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱。

8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

9.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。

10.诉讼：合同争议通过法院审理，判决具有法律约束力。

应用场合：

1.适用于甲方（通常是物业公司或小区业主委员会）与乙方（通常是施工单位或工程服务商）之间就小区附属工程（如绿化、维修、设施安装等）的施工合同。

2.适用于类似的小区、楼宇、公共设施等附属工程的施工或维修合同。

补充条款：

1.工程变更：如工程内容、规模、预算等发生变更时，双方应协商一致，并签订变更协议。

2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法按期完成或无法进行的，双方应协商解决。

3.工程保险：乙方可根据工程需要购买相应的工程保险，如意外伤害保险、建筑工程保险等。

4.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中的环境保护。

5.工程资料保管：乙方应妥善保管工程资料，工程结束后将相关资料移交给甲方。

附件列表：

1.工程图纸和技术资料

2.工程预算明细表

3.乙方资质证明文