转让合同公房承租权转让合同8篇.docx

转让合同公房承租权转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有某公房的承租权，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其所拥有的公房承租权转让给乙方。为明确双方的权利与义务，特订立以下合同条款，以资共同遵守。

一、公房基本情况

1.公房位置：详细地址____________________。

2.公房面积：建筑面积为______平方米。

3.公房承租权期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让事项

1.甲方将其在公房承租权及相关附属设施（包括但不限于房屋内部装修、固定设施等）一并转让给乙方。

2.转让后，乙方成为该公房的合法承租人，享有与甲方原有的承租权利及相关权益。

三、转让价格及支付方式

1.双方商定公房承租权转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付转让总价款的______%作为定金，共计人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成公房承租权转让手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

4.付款方式为：____________________。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应保证公房承租权的合法性，保证该公房不存在产权纠纷、债权纠纷或其他形式的法律障碍。

2.甲方应协助乙方办理公房承租权的变更手续，提供相关证明材料。

3.乙方应按时支付转让款项，履行本合同约定的义务。

4.乙方在承租期内，应合法使用公房，遵守公房管理规定。

五、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为或公房承租权存在法律障碍，导致乙方无法取得公房承租权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致公房承租权无法顺利变更至乙方名下，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，双方应友好协商解决后续事宜。

七、其他事项约定

篇2

甲方（转让方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

乙方（受让方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

鉴于甲方是某公房合法的承租人，现根据双方自愿、公平、等价有偿的原则，就甲方将其所承租的公房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其所承租的位于____________（地址）的公房承租权转让给乙方。

2.该房屋的建筑面积为______平方米。

3.甲方应保证对所承租的公房拥有合法的承租权利，且该权利无任何争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得承租权，甲方应承担违约责任。

二、转让价款及支付方式

1.甲乙双方约定，本次公房承租权转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）办理完毕相关手续后______日内支付剩余款项。

3.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在合同签订后的______个月内完成产权登记手续。因甲方原因导致无法完成登记，甲方应承担违约责任。

四、权利和义务

1.甲方应保证所转让的承租权真实有效，不存在权属纠纷。如因此导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守公房管理规定。如因乙方原因导致无法继续承租，乙方应承担相应责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及当地政策规定，维护房屋的正常使用。如遇政府征收或拆迁等情况，应按照相关规定处理。

4.甲方应协助乙