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农村小产权房合同6篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方需要购买乙方位于农村的小产权房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将其所有的位于__________________的小产权房出售给甲方。

2.房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附录的《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起______日内将全款支付至乙方指定的账户。

三、房屋交付

1.乙方应在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给甲方，并保证房屋腾空。

2.双方共同确认房屋交接的具体时间和地点，并签署《房屋交接确认书》。

四、权利与义务

1.甲方取得房屋的使用权，并有权对房屋进行装修和使用。

2.乙方应保证房屋的产权清晰，无纠纷，无抵押，无查封等情况。

3.乙方应协助甲方办理房屋的产权登记手续，相关费用由甲方承担。

4.甲方应遵守当地关于小产权房的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并支付违约金。

3.若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的款项。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。

2.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附录的《房屋基本情况表》和《房屋交接确认书》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：__________________

日期：__________________

乙方（卖方）签字：__________________

日期：__________________

附录：

1.房屋基本情况表

2.房屋交接确认书

篇2

甲方（买方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的农村小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

该房产坐落于____________（详细地址），建筑结构为______，建筑面积为______平方米，使用性质为住宅/其他用途（具体以房产证为准）。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给乙方，乙方在收到定金后办理该房产的相关手续。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房产过户完成后______日内支付。

三、房产权利保证

1.乙方保证对该房产拥有完全的所有权，无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制交易情形。

2.乙方承诺在交易完成后，协助甲方办理该房产的产权过户手续。

四、房产交付

1.乙方应当在收到全额房款后的______日内将该房产钥匙及相关证明材料交付给甲方。

2.双方应在交付时共同对