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规范的商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于____________________，建筑面积______平方米，具体范围包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。若乙方有意续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金及支付方式

乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方负责商铺的主体结构、外墙及屋顶的维修。

（4）甲方应确保商铺的消防安全设施符合相关规定。

（5）甲方应向乙方提供必要的物业管理和服务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时足额支付租金和押金。

（2）乙方在租赁期内享有商铺的使用权、收益权。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，负责日常维护管理。如需改动商铺结构或增设设施，需事先征得甲方同意。

（4）乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

（5）租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺及其设施完好无损地交还甲方。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意并恢复原状。否则，甲方有权扣除押金作为赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需支付违约金人民币______元给对方。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权扣除押金作为违约金。若押金不足以弥补损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方可协商一致变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：_________________