免租金租赁合同.docxVIP

免租金租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就免租金租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的房屋（以下简称“租赁物”），具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁物的用途为_________，乙方承诺在租赁期间将其用于上述用途，不得擅自改变。

第三条租赁期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，租赁期限共计______年。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金和支付方式

1.甲方同意免收乙方在租赁期间的租金，乙方在租赁期间无需支付租金。

2.乙方需承担租赁物的水、电、气、网络等公共事业费用，及其他相关费用，具体费用标准由双方另行商定。

第五条租赁物的使用与维护

1.乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

2.乙方不得擅自对租赁物进行改造或结构性改变，若需进行改造，须事先征得甲方书面同意。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应保证租赁物的合规性与安全性，确保其适合乙方的使用。

-甲方有权定期检查租赁物的使用情况，检查前应提前通知乙方。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权在租赁期限内自由使用租赁物，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。

-乙方应妥善使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

1.合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.在下列情况下，任一方均可提前解除本合同：

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力导致合同无法履行。

第十条合同终止后的权利义务

1.合同终止后，乙方应在____日内将租赁物返还给甲方，甲方应在乙方返还后______日内进行验收。

2.乙方应对租赁物进行清理，确保租赁物在返还时符合原状（合理磨损除外）。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款解读

第一条合同双方

合同的开头部分明确了合同的主体，确保合同的有效性和可追溯性。

第二条合同标的

此条款清楚划分了租赁物的具体信息和用途，为后续的使用提供法律保障。

第三条租赁期限

规定了租赁的起止时间，避免因时间问题产生的纠纷。

第四条租金和支付方式

明确免租金的条款，同时规定了乙方应承担的其他费用，确保双方在经济责任上的清晰。

第五条租赁物的使用与维护

确保乙方对租赁物的合理使用和维护，并防止其进行未授权的改造。

第六条双方权利和义务

详细列出了甲乙双方的权利和义务，为双方提供法律支持。

第七条违约责任

设定了违约金和赔偿责任，保护合同的严肃性。

第八条争议解决

提供了争议解决机制，确保在发生纠纷时有明确的处理途径。

第九条合同的变更与解除

保障了合同的灵活性与适应性。

第十条合同终止后的权利义务

确保合同终止后双方的权益得到妥善处理。

第十一条补充条款

提供了补充协议的可能性，确保合同的全面性。

以上为免租金租赁合同的详细设计，确保合同条款清晰、合法，并具有可操作性。希望能对您有所帮助！