买回迁房的合同6篇.docx

买回迁房的合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是拆迁房产的合法所有人，并且有权处分该房产的回迁房；乙方愿意购买此回迁房。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[建筑面积，公摊面积等详细数据]。

4.回迁房号码：[具体房号]。

5.房屋附属设施及室内装修情况：[详细清单及状况描述]。

二、交易价格及支付方式

1.回迁房交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋交付验收合格之日起XX日内支付余款人民币大写：[余款金额汉字大写]圆整（￥[余款金额数字小写]元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的XX个月内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。

3.甲方应在房屋交付后的XX个月内负责办理产权登记手续，产权登记在乙方名下。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2.若甲方不能按期交房或不能办理产权登记，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

3.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

五、其他约定事项

1.回迁房的质量标准应符合国家相关规定。

2.甲方应保证对该回迁房拥有完整的处分权，如因甲方原因造成乙方无法获得产权，甲方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

篇2

合同编号：【编号】

甲方（卖方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系方式：【联系方式】

乙方（买方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系方式：【联系方式】

鉴于甲方为拆迁户并依法获得位于【地址】的回迁房产权，现甲方愿意将其回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的回迁房位于【地址】，房屋建筑面积【面积】平方米，产权年限【产权年限】，房屋户型【户型描述】，附属设施包括【设施描述】。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定回迁房的交易总价为人民币大写：【金额】元整（￥：【金额】）。

2.乙方应在合同签署后【天数】日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于乙方全款支付后的【时间】内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.甲方应在交付后【时间】内协助乙方办理产权登记手续。

第四条回迁房产权保证

甲方保证出售的回迁房产权真实、完整、无争议，未设立抵押权、未出租他人等。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第五条违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的【比例】%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照购房款的【比例】%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致回迁房产权存在纠纷，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的实际损失。

第六条其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止条件

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，自产权登记手续办理完毕之日起终止。

甲方（卖方）：【签字或盖章】