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天津市房屋租赁合同

天津市房屋租赁合同篇1

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就

下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第

层，共(套)(间),房屋结构为____,建筑面积平方

米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

平方米)该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得该房屋平面图

见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二〔房屋所有权证号、土地使用权证

号)(房地产权证号)为：,天津租房合同范本。

第二条房屋用途该房屋用途为__.除双方另有约定外，

乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金该房屋租金为(币)万千百__拾__元整。租赁期间，如

遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理

由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)万

千百拾__元整。租金按(月)(季)〔年〕结算，由乙方于每(月)(季)

(年)的第__个月的日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给

乙方。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议

另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办

妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损

失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔(月)

(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修

理费用由甲方承担日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房

屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，

防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部

门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需

改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面

同意，投资由乙方自理，合同范本《天津租房合同范本》退租时，除另有约定

外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支

付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费2.煤气费3.电话费4.物

业管理费5.6..在租赁期，如果发生政府

有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲

方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期

满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止

合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

4.拖欠租金累计达个月

5.利用承租房屋进行违法活动的

6.故意损坏承租房屋的

7.

第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月

书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同

仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定