门面转让出租合同8篇.docx

门面转让出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方为门面出租人，同意将符合法律规定的租赁物出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用，具体地址为：________________。该门面具备合法产权证明，权属清晰，不存在权属纠纷。乙方已对该门面进行了实地勘察，并充分了解该门面的基本状况。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方承诺租赁该门面用于合法经营，不得从事违法活动。如需改变用途，需事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付租金。具体支付时间为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲方应确保水电等基本设施正常运行。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面及其设施完好返还给甲方。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后，无息退还给乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方按约定用途使用租赁物；

（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求赔偿损失。

2.甲方的义务：

（1）确保租赁物的合法性和安全性；

（2）提供水电等基本设施；

（3）履行合同约定的其他义务。

七、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用租赁物；

（2）在租赁期满时有权要求返还保证金。

2.乙方的义务：

（1）按约定支付租金；

（2）妥善保管租赁物及其设施；

（3）履行合同约定的其他义务。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应支付违约金并赔偿损失；

2.乙方未按约定支付租金的，应按每日____%的标准支付滞纳金；

3.乙方擅自改变租赁物用途或造成设施损坏的，应赔偿损失。

九、合同的解除与终止

双方可在协商一致的情况下解除本合同。此外，出现下列情况之一时，合同终止：

1.租赁期满；

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的门面转让出租给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、基本情况

1.门面位置：甲方拥有的门面位于_____________________（详细地址）。

2.门面面积：该门面建筑面积为_______平方米。

3.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁用途及经营权利

1.乙方租赁该门面用于经营____________（具体行业）。

2.乙方在租赁期内享有经营自主权，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每年租金为人民币_______元（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首年租金。以后每年租金需提前______个月支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方交纳保证金人民币_______元（大