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写字楼租赁合同样书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

3.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条物业交付及验收

1.甲方应在______年______月______日前将租赁物业交付乙方。

2.乙方应在接到物业交付通知后______日内进行验收，并签署物业交付验收单。

3.如乙方发现租赁物业存在质量问题或不符合本合同约定的标准，应在验收后______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合使用用途，并保证其适租性。

3.甲方应确保租赁物业的产权清晰，无争议。

4.甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

4.乙方应对租赁物业进行妥善管理，防止损坏或丢失。

5.乙方在租赁期满后应将租赁物业恢复原状并返还甲方。

第八条违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致租赁物业损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围为：____层____至____层，包括办公室、会议室及其他附属设施。租赁物业的具体面积和布局见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月____元（人民币），每年共计____元（人民币）。租金支付方式详见附件二。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付逾期违约金，违约金为未支付租金的百分之____。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁物业的水、电、气、通讯等公共设施的使用费用。

2.乙方应按照甲方制定的物业管理规定使用租赁物业，并按时支付物业管理费用。物业管理费用标准和支付方式详见附件三。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为____元（人民币）。

2.租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有