动迁房买卖合同协议6篇.docx

动迁房买卖合同协议6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是动迁房的所有权人，乙方有意购买该动迁房，双方经过友好协商，达成如下买卖协议：

一、协议标的

1.本协议所指的动迁房位于____________，建筑面积______平方米，具体面积以相关政府部门出具的文件为准。

2.动迁房产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已取得所有相关权利人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.动迁房总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议后______日内支付定金______元整；办理过户手续前支付剩余房款______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，双方共同确认房屋内设施设备及附属物品。

2.甲方在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未按时协助办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金______元整。

2.若乙方未按时支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.任何一方存在其他违约情形，违约方应承担由此造成的一切损失。

五、其他条款约定

1.房屋内现有家具、电器、装修及附属设施一并转让给乙方，双方已在合同中明确。附属设施包括但不限于水、电、气等配套设施。甲乙双方对以上家具、电器、装修及附属设施的现状均已确认并认可其质量。

2.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，如因政策原因导致本协议不能履行或需要变更的，双方均不负违约责任。但政策发生变化后给乙方造成损失的，甲方应给予合理补偿。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是位于某地块的动迁房屋的所有权人，乙方有意购买该动迁房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的动迁房出售给乙方，房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积_____平方米，用途为住宅用地。该房屋的所有权证书和土地使用权证书等相关证明材料真实有效，不存在权属纠纷。乙方已充分了解该房屋的现状，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商确定，该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币_____元整；

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起_____日内，乙方支付剩余房款人民币_____元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的_____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。

3.在本协议履行过程中，如因甲方原因导致房屋权属纠纷或土地使用权纠纷等，甲方应承担全部责任，并向乙方支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式